Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Acil Kendi Kullanım Nedeniyle Fesih

**Acil kendi kullanım** durumunda Zoetermeer'de bir ev sahibi, kendisi konut ihtiyacında ise kirayı feshedebilir. Koşulları, haklarınızı ve Lahey Bölge Mahkemesi veya Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi'ndeki adımları öğrenin.

2 min leestijd

Zoetermeer'de Acil Kendi Kullanım Nedeniyle Fesih

**Acil kendi kullanım**, Zoetermeer'deki ev sahipleri için kira sözleşmesini kendileri taşınmak istediklerinde yasal bir fesih nedenidir. 2024 Kira Yasası (eski 2015 Kira Yasası) kapsamında yer alan bu koruma, yalnızca katı koşullar altında geçerlidir. Kiracılar, Lahey Bölge Mahkemesi'ne (Zoetermeer bölgesi) itirazda bulunabilir. Kurallar, seçenekleriniz ve Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi aracılığıyla yerel yardım hakkında her şeyi burada okuyabilirsiniz.

Acil kendi kullanım nedir?

Bu fesih nedeni 7:293 BW maddesinde yer alır ve Zoetermeer'deki ev sahipleri için acil olarak kendilerinin konuta ihtiyaç duydukları durumlar için geçerlidir, örneğin:

  • Zoetermeer'deki çocuklar için barınma ihtiyacının olduğu boşanma.
  • Mobilite sorunları nedeniyle Zoetermeer'de tek katlı konut arayan yaşlı ev sahibi.
  • Bölge içindeki taşınma sırasında geçici ihtiyaç.

Ev sahibi, ihtiyacın acil olduğunu, uygun alternatif olmadığını ve gerçek ikamet niyetini kanıtlamalıdır. Aksi takdirde Lahey Bölge Mahkemesi'nde dava açabilirsiniz.

Zoetermeer'deki yasal dayanak

7:293 BW maddesi şunları gerektirir:

  • Ev sahibi veya yakın aile tarafından kendi ikameti.
  • Zoetermeer veya çevresinde makul alternatif olmaması.
  • Kanıtlarla acil zorunluluk.

Fesih yazılı olarak ve fesih süresiyle yapılmalıdır; kanıt eksikliğinde Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi'ne ücretsiz danışmanlık için başvurabilirsiniz.

Zoetermeer'de fesih ne zaman izin verilir?

Ev sahipleri için katı gereklilikler geçerlidir:

1. Makul ihtiyacı kanıtlamak

Boşanma, sağlık sorunları veya Zoetermeer'de geçici barınma durumunda:

  • Kişisel kriz nedeniyle mevcut konutun terk edilmesi.
  • Mevcut evi yönetememe imkansızlığı.
  • Bölgesel taşınmada ara çözüm.

2. Alternatif mevcut olmaması

Zoetermeer'de alternatiflere yönelik arama kanıtı, örneğin:

  • Özel uyarlamalar (ör. tekerlekli sandalye uyumlu konut).
  • Zoetermeer'deki iş/okul nedeniyle konum bağımlılığı.
  • Seçenekler olmadan bütçe sınırlamaları.

Hakim (Lahey Bölge Mahkemesi) bunu katı şekilde inceler.

3. Acil nitelik

İhtiyaç akut olmalı, erteleme mümkün olmamalıdır. Kötüye kullanım durumunda iki ay içinde Lahey Bölge Mahkemesi'nde itiraz edebilirsiniz. Destek için Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi ile iletişime geçin.

Zoetermeer'deki kiracı olarak haklarınız

Kabul etmek zorunda değilsiniz; feshi öylece kabul etmeyin. Adımlar:

  1. Geçerlilik ve kanıtları kontrol edin.
  2. İki ay içinde Lahey Bölge Mahkemesi'nde itiraz edin.
  3. Düşük gelirler için ücretsiz Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi'nden yardım isteyin.

Tahliye reddi durumunda: ev sahibi için olası tazminat veya ceza.

Zoetermeer için pratik ipuçları

  • Her şeyi belgeleyin.
  • Yerel kiracı derneklerini arayın.
  • Zoetermeer belediyesi aracılığıyla arabuluculuğu düşünün.