Wynajem socjalny: granica dochodowa Zoetermeer 2024
Granica dochodowa dla wynajmu socjalnego w Zoetermeer określa, czy kwalifikujesz się do przystępnego cenowo mieszkania wynajmowanego w sektorze socjalnym. Ta granica jest ustalana na poziomie krajowym, ale egzekwowana lokalnie przez towarzystwa mieszkaniowe takie jak Vestia i Hagaland w Zoetermeer. W 2024 r. obowiązuje ścisły maksymalny limit, aby zarezerwować mieszkania dla gospodarstw domowych o dochodach modalnych lub niższych. Zoetermeer, okręg Sądu w Hadze, stosuje te przepisy w celu zagwarantowania przystępnego zakwaterowania.
Co oznacza granica dochodowa w Zoetermeer?
Mieszkania socjalne w Zoetermeer mają cenę czynszu do około € 879,66 (liberalna granica czynszu 2024). Granica dochodowa to maksymalny roczny dochód brutto (włącznie z wynagrodzeniem urlopowym i odprawą年末ową), który nie może być przekroczony. Jest ona określana na podstawie Ustawy o mieszkalnictwie i Ustawy o dodatku mieszkaniowym, z coroczną korektą przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Królestw (BZK).
Czynniki dla granicy w Zoetermeer:
- Dochód brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego (box 1).
- Wielkość gospodarstwa domowego.
- Lokalne przepisy przydzielania via WoningNet Zoetermeer.
Podstawa prawna w Zoetermeer
Przepisy są zakotwiczone w:
- Ustawa o mieszkalnictwie (art. 1.1 i 5.1): Reguluje sektor wynajmu socjalnego i odpowiednie przydzielanie.
- Ustawa o dodatku mieszkaniowym (art. 1.1-1.2): Normy dochodowe dla dodatku i przydzielania.
- Rozporządzenie o odpowiednim przydzielaniu: Publikowane corocznie w kontekście Zoetermeer.
W Zoetermeer gmina i towarzystwa mieszkaniowe sprawdzają Twój dochód za pomocą zaświadczenia o dochodach z Podstawowego Rejestru Osób (BRP).
Granice dochodowe dla wynajmu socjalnego Zoetermeer 2024
Poniżej aktualne granice dla Zoetermeer (źródło: Rząd i lokalne towarzystwa mieszkaniowe):
| Liczba osób | Maks. roczny dochód brutto 2024 | Średni czynsz mieszkania socjalnego |
|---|---|---|
| 1 osoba | € 38.985 | € 600 - € 750 |
| 2 osoby | € 52.671 | € 700 - € 850 |
| 3 osoby | € 62.417 | € 800 - € 950 |
| 4 osoby | € 71.075 | € 900 - € 1.050 |
| 5+ osób | € 79.694 | € 1.000 - € 1.150 |
Uwaga: Dokładna kontrola via Gmina Zoetermeer lub WoningNet. W przypadku przekroczenia (nawet o €1) zostaniesz wykluczony z przydzielania.
Przykłady praktyczne Zoetermeer
Przykład 1: Samotna osoba w Zoetermeer
Sytuacja: Anna (30 lat, samotna) ma € 39.500 brutto rocznie.
Wynik: Przekracza granicę € 38.985. Przydzielenie niemożliwe. Rada: skontaktuj się z Punktem Porad Prawnych Zoetermeer (Popsportlaan 1).
Przykład 2: Rodzina 3-osobowa
Sytuacja: Rodzina Jansen (€ 60.000 brutto).
Wynik: Poniżej € 62.417: kwalifikuje się u Vestia Zoetermeer.
Co jeśli Twój dochód przekracza granicę?
W Zoetermeer nie możesz wtedy (już) wynajmować w sektorze socjalnym. Możesz pozostać jako istniejący najemca (chyba że przekwaterowanie), ale nowi najemcy muszą iść do sektora wolnego. Dodatek mieszkaniowy pozostaje możliwy do własnych granic dochodowych. W sporach: Sąd w Hadze (zespół prawa najemnego) lub Punkt Porad Prawnych Zoetermeer (bezpłatne porady).
Akcja: Sprawdź swój dochód via Urząd Skarbowy i zarejestruj się w WoningNet Zoetermeer.