Wederzijds goedvinden huuroeerkomst Zoetermeer
Wederzijds goedvinden betekent dat in Zoetermeer zowel verhuurder als huurder vrijwillig akkoord gaan met het einde van de huurovereenkomst. Dit is ideaal als de huur niet meer aansluit bij de situatie, zonder ruzie of overtredingen. In Zoetermeer, onder de Rechtbank Den Haag, eindigt de huur dan soepel en vriendschappelijk.
Wanneer kiezen voor wederzijds goedvinden in Zoetermeer?
In Zoetermeer past wederzijds goedvinden bij:
- Huurder vindt elders een huis en verhuurder stemt vriendelijk in met beëindiging.
- Verhuurder wil woning zelf bewonen of verkopen, huurder gaat akkoord zonder procedures.
- Verandering door scheiding, baan buiten Zoetermeer of gezinswijziging.
- Geen schulden of conflicten, dus geen formele opzegtermijn nodig.
Flexibeler dan opzegging met termijn of eenzijdige opzegging door verhuurder.
Wettelijke basis in Zoetermeer
Niet specifiek in Wet op de huur van woningen (Whw) of Wet huur van panden (Whp), maar gebaseerd op:
- Art. 7:658 BW: Vrijheid in overeenkomstvoorwaarden, mits legaal.
- Art. 7:662 BW: Beëindiging door instemming.
- Art. 7:669 BW: Resolutie door onderlinge overeenstemming.
Bij Rechtbank Den Haag (ressort Zoetermeer) geldt: schriftelijk vastleggen voorkomt problemen. Raadpleeg Juridisch Loket Zoetermeer voor advies.
Stappenplan wederzijds goedvinden Zoetermeer
Zo werkt het in de praktijk:
- Overleg: Praat en kom tot akkoord, bij voorkeur schriftelijk.
- Datum fixeren: Kies einddatum, direct of met korte termijn.
- Schriftelijk document: Maak een opzeggingsbrief of eindovereenkomst met:
- Namen en contactgegevens huurder/verhuurder.
- Adres woning in Zoetermeer.
- Einddatum huurovereenkomst.
- Eindinspectie, sleuteloverdracht.
- Afspraken over reparaties of depotgeld.
- Afhandelen: Op einddatum sleutels inleveren, inspectie door verhuurder.
Rechten en plichten in Zoetermeer
Overzicht voor huurder en verhuurder:
| Huurder | Verhuurder |
|---|---|
| - Recht op vrijwillige instemming - Woning netjes achterlaten - Coopereren bij eindcontrole | - Akkoord zonder dwang - Eindinspectie uitvoeren - Depotgeld terugbetalen (indien geen schade) |
Twijfel? Neem contact op met Juridisch Loket Zoetermeer of check Rechtbank Den Haag. Zoetermeer-specifiek: let op lokale regels voor sociale huur via gemeente.
Voordelen wederzijds goedvinden
Snel, goedkoop en zonder kantonrechter. Perfect voor Zoetermeer waar woningmarkt krap is.