Wat Betekent Scheefwonen?
Scheefwonen houdt in dat iemand met een inkomen dat te hoog is voor een sociale huurwoning, toch in zo’n woning in Zoetermeer blijft wonen. Dit kan de toegang tot betaalbare huizen voor mensen met lagere inkomens beperken. Er wordt in de regio veel gediscussieerd over oplossingen hiervoor.
Soorten Scheefwonen
| Categorie | Beschrijving | Effect |
|---|---|---|
| Goedkoop scheefwonen | Hoog inkomen, lage huurprijs | Huurverhoging op basis van inkomen |
| Duur scheefwonen | Laag inkomen, hoge huurprijs | Mogelijke financiële lasten |
Ben Ik Een Scheefwoner in Zoetermeer?
U wordt als scheefwoner gezien als:
- Uw jaarinkomen hoger is dan de grens voor sociale huur (€47.699 in 2024)
- U in een sociale huurwoning in Zoetermeer woont
- U nu niet meer in aanmerking zou komen voor deze woning
Huurverhoging Bij Hoog Inkomen
Extra Kosten Bij Hoog Inkomen
Als uw inkomen boven €52.753 (2024) ligt, kan uw verhuurder in Zoetermeer een aanvullende huurverhoging toepassen:
- €50 extra per maand bij een inkomen tussen €52.753 en €62.191
- €100 extra per maand bij een inkomen boven €62.191
Het doel hiervan is om doorstroming naar andere woningen te bevorderen.
Moet Ik Verhuizen Vanuit Zoetermeer?
Nee, u hoeft niet te verhuizen:
- U bent beschermd door huurbescherming
- Uw verhuurder kan u niet dwingen te vertrekken
- Wel kan de huur extra worden verhoogd
- U verliest mogelijk recht op huurtoeslag
Doorstroming in Zoetermeer
Manieren om doorstroming te stimuleren in de regio:
- Uw huidige sociale huurwoning kopen (soms met een korting)
- Verhuizen naar een woning in de vrije sector of een koopwoning
- Overstappen naar een andere sociale huurwoning die beter past
Kan ik worden uitgezet vanwege mijn inkomen?
Nee, een hoog inkomen is geen reden voor uitzetting. U mag in uw woning in Zoetermeer blijven.
Wat als mijn inkomen daalt?
Als uw inkomen onder de grens komt, stopt de extra huurverhoging en kunt u mogelijk weer huurtoeslag aanvragen.
Is scheefwonen mijn verantwoordelijkheid?
Nee, inkomensveranderingen zijn normaal. Het huidige systeem in Zoetermeer en daarbuiten sluit hier niet altijd goed op aan.
Veelgestelde Vragen Over Scheefwonen in Zoetermeer
Hoe weet ik of ik scheefwoon?
U bent een scheefwoner als uw inkomen boven €47.699 (2024) ligt en u in een sociale huurwoning in Zoetermeer woont. Vergelijk uw inkomen met deze grens via uw jaaropgave of vraag uw verhuurder om informatie.
Kan mijn verhuurder mij dwingen te verhuizen?
Nee, u heeft huurbescherming en kunt niet worden uitgezet vanwege een hoog inkomen. Wel kan een extra huurverhoging worden toegepast.
Hoeveel extra huur betaal ik bij scheefwonen?
Bij een inkomen tussen €52.753 en €62.191 betaalt u €50 extra per maand. Boven €62.191 is dit €100 extra, naast de standaard huurverhoging.
Verlies ik huurtoeslag bij scheefwonen?
Ja, als uw inkomen boven de grens voor huurtoeslag ligt (€36.798 voor alleenstaanden in 2024), heeft u geen recht meer op toeslag. Dit kunt u controleren via de Belastingdienst.
Wat kan ik doen als ik scheefwoon?
U kunt blijven wonen en de extra huur betalen, verhuizen naar een koop- of vrije sectorwoning, of uw huidige woning kopen als dit mogelijk is.
Contact en Hulp in Zoetermeer
Voor juridische vragen over scheefwonen of huurbescherming kunt u contact opnemen met het Juridisch Loket Zoetermeer. Voor zaken die voor de rechter komen, valt Zoetermeer onder de Rechtbank Den Haag.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie