Rechtsbijstandverzekering voor Huurders

Wat is Rechtsbijstandverzekering?

Een rechtsbijstandverzekering vergoedt juridische hulp bij geschillen. Voor huurders kan dit zeer waardevol zijn bij conflicten met de verhuurder. De verzekering dekt advocaatkosten, proceskosten en soms ook mediation.

Wat Wordt Gedekt?

Module	Dekking	Huurrelevant?
Wonen	Geschillen over huur	Ja, direct
Consument	Aankoop, diensten	Soms (verhuurder als dienstverlener)
Inkomen	Werk, uitkeringen	Nee
Verkeer	Verkeersongelukken	Nee

Dekking bij Huurgeschillen

Een goede woonmodule dekt meestal:

• Geschillen over huurprijs
• Problemen met onderhoud
• Huurbescherming en ontruiming
• Waarborgsom geschillen
• Servicekosten conflicten
• Overlast van buren

Kosten en Eigen Risico

Let Op: Bestaande Geschillen

Belangrijke aandachtspunten:

• Geschillen die al speelden voor de verzekering: niet gedekt
• Wachttijd na afsluiten voor nieuwe geschillen
• Sommige verzekeraars dekken geen sociale huur
• Check of huurgeschillen expliciet zijn gedekt

Zonder Verzekering

Geen rechtsbijstandverzekering? U kunt ook:

• Gesubsidieerde rechtsbijstand aanvragen (bij laag inkomen)
• Juridisch Loket voor advies
• Huurcommissie (goedkoop)
• Zelf procederen bij kantonrechter

Is een rechtsbijstandverzekering de moeite waard?

Bij een huurwoning kan het zeker lonen. Een enkel geschil kan al duizenden euro's kosten aan advocaatkosten.

Wat als ik al een geschil heb en dan pas een verzekering afsluit?

Dan is dit geschil niet gedekt. Verzekeraars dekken alleen nieuwe geschillen na de wachttijd.

Kan de verzekeraar weigeren mij te helpen?

Ja, als zij inschatten dat u geen kans maakt. U kunt dan een second opinion vragen of zelf doorgaan.

Veelgestelde vragen

Wat zijn mijn rechten als huurder?

Als huurder heb je recht op een veilige en schone woning, bescherming tegen onredelijke huurverhogingen, en het recht om een eerbieding te eisen als de woning niet geschikt is voor bewoning.

Kan de verhuurder zomaar de huur verhogen?

Nee, huurverhogingen zijn aan strikte regels onderworpen. De verhuurder moet ten minste twee maanden van tevoren schriftelijk opzeggen en mag de huur niet meer verhogen dan wettelijk is toegestaan.

Wat gebeurt er met mijn borg?

De borgsom moet door de verhuurder op een bankrekening worden gestort en moet na beëindiging van de huurovereenkomst binnen 30 dagen worden terugbetaald, tenzij er schadeclaims zijn.

Hoe kan ik mijn huur opzeggen?

Je kunt je huur opzeggen met inachtneming van de opzegtermijn die in je huurcontract is vastgesteld. Dit moet meestal schriftelijk worden gedaan.

Wat kan ik doen als de woning niet in goede staat is?

Je kunt eerst schriftelijk aan de verhuurder verzoeken de schade te repareren. Als hij dit niet doet binnen een redelijke termijn, kun je zelf de reparatie laten uitvoeren en de kosten verrekenen met de huur.