Какво означава скъсана жилищна ситуация?
Скъсаната жилищна ситуация означава, че човек с доход, който е твърде висок за социално наемно жилище, продължава да живее в такова жилище в Зутермеер. Това може да ограничи достъпа до достъпни жилища за хора с по-ниски доходи. В региона се дискутират много решения за това.
Видове скъсана жилищна ситуация
| Категория | Описание | Ефект |
|---|---|---|
| Евтина скъсана ситуация | Висок доход, ниска наемна цена | Увеличение на наема на база доход |
| Скапа скъсана ситуация | Нисък доход, висока наемна цена | Възможни финансови бремета |
Аз ли съм скъсан в Зутермеер?
Вие се считате за скъсан, ако:
- Вашият годишен доход е по-висок от границата за социално наемно жилище (€47.699 през 2024 г.)
- Живеете в социално наемно жилище в Зутермеер
- Вече няма да отговаряте за това жилище
Увеличение на наема при висок доход
Допълнителни разходи при висок доход
Ако вашият доход надвишава €52.753 (2024 г.), вашият наемател в Зутермеер може да приложи допълнително увеличение на наема:
- €50 допълнително на месец при доход между €52.753 и €62.191
- €100 допълнително на месец при доход над €62.191
Целта на това е да се насърчи преходът към други жилища.
Трябва ли да се преместя от Зутермеер?
Не, не е необходимо да се премествате:
- Вие сте защитени от защитата на наемодателите
- Вашият наемател не може да ви принуди да напускате
- Наемът обаче може да бъде допълнително увеличен
- Може да загубите правото на жилищна помощ
Преход в Зутермеер
Начини за стимулиране на прехода в региона:
- Купуване на вашето текущо социално наемно жилище (понякога с отстъпка)
- Преместване в жилище от свободния сектор или купуваемо жилище
- Преминаване към друго социално наемно жилище, което по-добре отговаря
Мога ли да бъда изхвърлен заради дохода си?
Не, висок доход не е причина за изселване. Можете да останете в вашето жилище в Зутермеер.
Какво ако доходът ми намалее?
Ако доходът ви падне под границата, допълнителното увеличение на наема спира и може отново да поискате жилищна помощ.
Е ли скъсаната ситуация моя отговорност?
Не, промените в доходите са нормални. Настоящата система в Зутермеер и другаде не винаги се справя добре с това.
Често задавани въпроси относно скъсаната жилищна ситуация в Зутермеер
Как да разбера дали съм скъсан?
Вие сте скъсан, ако доходът ви надвишава €47.699 (2024 г.) и живеете в социално наемно жилище в Зутермеер. Сравнете дохода си с тази граница чрез годишната си декларация или попитайте наемодателя си за информация.
Може ли наемодателят ми да ме принуди да се преместя?
Не, имате защита на наемодателите и не можете да бъдете изселени заради висок доход. Може обаче да бъде приложено допълнително увеличение на наема.
Колко допълнителен наем плащам при скъсана ситуация?
При доход между €52.753 и €62.191 плащате €50 допълнително на месец. Над €62.191 това е €100 допълнително, освен стандартното увеличение на наема.
Загубвам ли жилищната помощ при скъсана ситуация?
Да, ако доходът ви надвишава границата за жилищна помощ (€36.798 за самотни през 2024 г.), нямате право на помощ. Това можете да проверите в Службата по данъците.
Какво мога да направя, ако съм скъсан?
Можете да продължите да живеете и да плащате допълнителния наем, да се преместите в купуваемо или свободносекторно жилище или да купите текущото си жилище, ако е възможно.
Контакти и помощ в Зутермеер
За правни въпроси относно скъсаната жилищна ситуация или защита на наемодателите можете да се свържете с Юридическия пункт в Зутермеер. За дела пред съда Зутермеер попада под Окръжен съд в Хага.