Какво представлява помощта за наем?
Помощта за наем е държавна помощ, която помага при плащането на наем за хора с ограничен доход. Тя е насочена към наематели в Зутермеер и другаде с наемно жилище в рамките на конкретен лимит на наема. Службата по данъците изплаща тази помощ месечно.
Условия за помощ за наем през 2024 г.
| Критерии | Изискване |
|---|---|
| Възраст | Не по-малко от 18 години (или по-малко с дете) |
| Наем | Между €188,58 и €879,66 на месец |
| Доход | Под установения лимит на дохода (зависи от обстоятелствата) |
| Имущество | Максимум €36.952 (самотен) или €73.904 (заедно) |
| Наемен договор | Регистриран на ваше име |
| Регистрация | Регистриран на адреса на наема в Зутермеер |
Стъпки за кандидатстване за помощ за наем
- Посетете уебсайта Mijn Toeslagen на belastingdienst.nl
- Влезте с вашия DigiD
- Въведете вашите лични данни (като доход, цена на наема и съжителстващи)
- Изпратете вашата заявка
- Получете потвърждение за одобрението
Колко помощ за наем ще получа?
Фактори за изчисление
Сумата, която получавате, се определя от:
- Цената на наема (до определен лимит)
- Вашия доход и този на евентуален партньор по помощ
- Вашата възрастова категория
- Дали сте самотен или съжителстващ
Направете прогноза с калкулатора на toeslagen.nl, за да изчислите сумата на помощта.
Съобщаване на промени
Уверете се, че съобщавате промените бързо, като:
- Преместване в или извън Зутермеер
- Промяна в доходната ви ситуация
- Начало или край на съжителство
- Корекция на цената на наема
Избягване на възстановяване
Предотвратете възстановяването на помощта чрез:
- Съобщаване на промените незабавно чрез Mijn Toeslagen
- Проверка на вашите данни всяка година
- Преглед на окончателното изчисление на Службата по данъците
Мога ли да получа помощ за наем при поднаем?
Не, помощта за наем е възможна само ако наемният договор е на ваше име.
Смята ли се помощта за наем като доход за други субсидии?
Не, помощта за наем не се счита за доход за други помощи.
Възможна ли е заявка с ретроактивно действие?
Да, можете да кандидатствате за помощ за наем до 5 години назад, ако тогава сте отговаряли на условията.
Често задавани въпроси относно помощта за наем в Зутермеер
Какви са моите права като наемател в Зутермеер?
Като наемател имате право на сигурно жилище, защита от неразрешени увеличения на наема и възможност да предприемете действия, ако жилището не е обитаемо.
Може ли мояят наемодател да увеличи наема произволно?
Не, увеличенията на наема трябва да отговарят на законовите правила. Наемодателят трябва да съобщи това писмено най-малко два месеца предварително и не може да надвиши разрешената граница.
Какво става с моя депозит?
Наемодателят трябва да съхранява депозита на сметка и да го върне в срок от 30 дни след края на наема, при условие че няма щети.
Как да опозова наема си в Зутермеер?
Можете да оповерите наема, като спазите срока за оповержение в договора. Това обикновено трябва да стане писмено.
Какво ако моето наемно жилище е в лошо състояние?
Поискайте писмено от наемодателя да извърши ремонти. Ако това не се случи в разумен срок, можете сами да поръчате ремонти и да приспаднете разходите от наема.
Допълнителна помощ в Зутермеер
За правни въпроси относно помощ за наем или наемно право можете да се обърнете към Юридическото бюро в Зутермеер. За спорове се свържете със Съда в Хага, под чиято юрисдикция попада Зутермеер.