الإيجار الاجتماعي: حد الدخل في زوترمير 2024
يحدد حد الدخل للإيجار الاجتماعي في زوترمير ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على شقة إيجار ميسورة التكلفة في القطاع الاجتماعي. هذا الحد محدد على المستوى الوطني، لكنه يُطبق محلياً من قبل شركات الإسكان مثل فيستيا وهاغالاند في زوترمير. في عام 2024، يُطبق حد أقصى صارم للحفاظ على الوحدات السكنية للأسر ذات الدخل المتوسط أو أقل. زوترمير، التي تقع في نطاق محكمة لاهاي، تطبق هذه القواعد لضمان الإسكان الميسور.
ما هو حد الدخل في زوترمير؟
شقق الإيجار الاجتماعي في زوترمير لها سعر إيجار يصل إلى حوالي 879,66 يورو (حد الإيجار الحر 2024). حد الدخل هو الحد الأقصى للدخل السنوي الإجمالي (بما في ذلك مكافأة العطلة والدفعة النهائية للسنة) الذي لا يجوز تجاوزه. يُحدد هذا عبر قانون السكن وقانون إعانة الإيجار، مع تعديل سنوي من قبل وزارة الداخلية وعلاقات المملكة (BZK).
عوامل تحديد الحد في زوترمير:
- الدخل الإجمالي لجميع أفراد الأسرة (الصندوق 1).
- حجم الأسرة.
- قواعد التخصيص المحلية عبر WoningNet Zoetermeer.
الأساس القانوني في زوترمير
القواعد مثبتة في:
- قانون السكن (المادة 1.1 و5.1): ينظم قطاع الإيجار الاجتماعي والتخصيص المناسب.
- قانون إعانة الإيجار (المادة 1.1-1.2): معايير الدخل للإعانة والتخصيص.
- قرار التخصيص المناسب: يُنشر سنوياً في سياق زوترمير.
في زوترمير، تتحقق البلدية وشركات الإسكان من دخلك عبر بيان الدخل من سجل الأشخاص الأساسي (BRP).
حدود الدخل للإيجار الاجتماعي في زوترمير 2024
فيما يلي الحدود الحالية لزوترمير (المصدر: الحكومة المركزية وشركات الإسكان المحلية):
| عدد الأشخاص | الحد الأقصى للدخل السنوي الإجمالي 2024 | متوسط إيجار الشقة الاجتماعية |
|---|---|---|
| شخص واحد | € 38.985 | € 600 - € 750 |
| شخصان | € 52.671 | € 700 - € 850 |
| ثلاثة أشخاص | € 62.417 | € 800 - € 950 |
| أربعة أشخاص | € 71.075 | € 900 - € 1.050 |
| 5+ أشخاص | € 79.694 | € 1.000 - € 1.150 |
ملاحظة: التحقق الدقيق عبر بلدية زوترمير أو WoningNet. في حال التجاوز (حتى بـ1 يورو)، يتم استبعادك من التخصيص.
أمثلة عملية في زوترمير
مثال 1: شخص وحيد في زوترمير
الوضع: آنا (30 عاماً، عزباء) لديها 39.500 يورو إجمالي سنوياً.
النتيجة: تتجاوز الحد 38.985 يورو. لا يمكن التخصيص. نصيحة: اتصل بـالمكتب القانوني زوترمير (Popsportlaan 1).
مثال 2: أسرة من 3 أشخاص
الوضع: عائلة يانسن (60.000 يورو إجمالي).
النتيجة: أقل من 62.417 يورو: مؤهلة لدى فيستيا زوترمير.
ماذا لو تجاوز دخلك الحد؟
في زوترمير، لا يمكنك (للإيجار) في القطاع الاجتماعي. يُسمح لك بالبقاء كمستأجر حالي (ما لم يكن إعادة توطين)، لكن المبتدئين يجب أن ينتقلون إلى القطاع الحر. إعانة الإيجار ممكنة حتى حدود دخلك الخاصة. في حال النزاعات: محكمة لاهاي (فريق قانون الإيجار) أو المكتب القانوني زوترمير (نصيحة مجانية).
الإجراء: تحقق من دخلك عبر دائرة الضرائب وسجل في WoningNet Zoetermeer.