كالي مقابل إجمالي سعر الإيجار في الإعانة

سعر الإيجار الكالي مقابل الإجمالي في حساب إعانة الإيجار

عند طلب **إعانة الإيجار** في زوترمير، يكون **سعر الإيجار** حاسمًا. يختلف **سعر الإيجار الكالي** (باستثناء تكاليف الخدمة) عن **سعر الإيجار الإجمالي** (يشمل كل شيء). يؤثر هذا على إعانتك عبر **البنك الاجتماعي للتأمين (SVB)**. نوضح الأمر، بما في ذلك نصائح محلية لزوترمير وما يجب فعله في حال الاعتراض.

ما هو الفرق بين سعر الإيجار الكالي وسعر الإيجار الإجمالي؟

سعر الإيجار الكالي يتعلق فقط بـ **مبلغ الإيجار الأساسي** للوحدة السكنية نفسها، بدون تكاليف الخدمة، أو المرافق (غاز، ماء، كهرباء) أو إضافات أخرى. يُذكر هذا بحتًا كـ 'إيجار' في عقدك.

سعر الإيجار الإجمالي يشمل المبلغ الشهري الكامل، بما في ذلك تكاليف الخدمة الإلزامية وحسابات المرافق المدرجة في عقد الإيجار. يُعرف أيضًا بـ **الإيجار الإجمالي**.

يعتمد **SVB** أساسًا **سعر الإيجار الكالي** للإعانة في زوترمير، لكن تحقق من عقدك للاستثناءات.

الأساس القانوني: أي سعر إيجار يُطبق على إعانة الإيجار في زوترمير؟

القواعد موجودة في قانون العمل والمساعدة (Wwb) وإرشادات تنفيذ SVB. لزوترمير:

• **سعر الإيجار الكالي** هو المعيار للإعانة، ما عدا إذا كانت تكاليف الخدمة مدرجة في سعر الإيجار.
• في العقود الشاملة كل شيء، قد يُحتسب **سعر الإيجار الإجمالي**.
• حد الإيجار 2023: € 741,66 (سعر كالي، منزل أسرة فرد واحد). فوق هذا المبلغ في زوترمير: إعانة محدودة أو معدومة.

شاهد تفاصيل SVB: حساب إعانة الإيجار SVB. في النزاعات: **محكمة لاهاي** (منطقة زوترمير) أو **المكتب القانوني زوترمير**.

أمثلة عملية: كالي مقابل إجمالي سعر الإيجار في زوترمير

مثال 1: إيجار قياسي في زوترمير

الوضع: شقة € 800/شهر، إيجار كالي فقط في العقد.

كالي: € 800 | إجمالي: € 800

الإعانة: فوق حد € 741,66؛ قد لا تكون هناك إعانة أو إعانة منخفضة. تحقق أداة حساب SVB.

مثال 2: إيجار شامل كل شيء في زوترمير

الوضع: € 700 كالي + € 150 خدمة (مدرجة في سعر الإيجار) = € 850 إجمالي.

كالي: € 850 | إجمالي: € 850

الإعانة: يُستخدم € 850؛ فوق الحد، لكن قد يكون هناك حق حسب الدخل.

ماذا إذا بدت إعانتك منخفضة جدًا في زوترمير؟

1. تحقق من عقد الإيجار لتفاصيل كالي مقابل إجمالي.
2. استخدم حساب تجريبي SVB.
3. اعترض لدى SVB خلال 6 أسابيع.
4. تحتاج مساعدة؟ **المكتب القانوني زوترمير** (نصيحة مجانية) أو **محكمة لاهاي** للاستئناف.

آخر تحديث 2023. تحقق من حدود SVB الحالية لزوترمير.