ما هي إعانة الإيجار؟
إعانة الإيجار هي مساهمة حكومية تساعد في دفع الإيجار للأشخاص ذوي الدخل المحدود. وهي موجهة للمستأجرين في زوترمير وغيرها من الأماكن الذين يملكون شقق إيجار ضمن حد إيجاري محدد. تدفع مصلحة الضرائب هذه الإعانة شهريًا.
شروط إعانة الإيجار في 2024
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| العمر | حد أدنى 18 عامًا (أو أصغر مع طفل) |
| قيمة الإيجار | بين 188,58 يورو و879,66 يورو شهريًا |
| الدخل | أقل من الحد الدخلي المحدد (حسب الظروف) |
| الثروة | حد أقصى 36.952 يورو (عازب) أو 73.904 يورو (متزوجان) |
| عقد الإيجار | مسجل باسمك |
| التسجيل | مسجل في عنوان الإيجار في زوترمير |
خطوات طلب إعانة الإيجار
- زيارة موقع Mijn Toeslagen على belastingdienst.nl
- تسجيل الدخول باستخدام DigiD الخاص بك
- إدخال بياناتك الشخصية (مثل الدخل، وسعر الإيجار، والساكنين الآخرين)
- إرسال طلبك
- تلقي تأكيد بالمنح
كم إعانة الإيجار سأحصل عليها؟
عوامل الحساب
يتم تحديد المبلغ الذي تتلقاه بناءً على:
- سعر الإيجار (حتى حد معين)
- دخلك ودخل شريك الإعانة إن وجد
- فئة عمرك
- ما إذا كنت عازبًا أو تعيش مع شريك
قم بتقدير باستخدام أداة الحساب على toeslagen.nl لحساب مبلغ الإعانة الخاص بك.
الإبلاغ عن التغييرات
تأكد من الإبلاغ عن التغييرات بسرعة، مثل:
- الانتقال داخل أو خارج زوترمير
- تغيير في وضع دخلك
- بداية أو نهاية العيش مع شريك
- تعديل سعر الإيجار
تجنب الاسترداد
تجنب استرداد الإعانة من خلال:
- الإبلاغ عن التغييرات فورًا عبر Mijn Toeslagen
- التحقق من بياناتك كل عام
- مراجعة الحساب النهائي من مصلحة الضرائب
هل يمكنني الحصول على إعانة الإيجار في حالة الإيجار الفرعي؟
لا، إعانة الإيجار ممكنة فقط إذا كان عقد الإيجار باسمك.
هل تعتبر إعانة الإيجار دخلاً للإعانات الأخرى؟
لا، إعانة الإيجار لا تُعتبر دخلاً للإعانات الأخرى.
هل يمكن تقديم طلب بأثر رجعي؟
نعم، يمكنك طلب إعانة الإيجار لمدة تصل إلى 5 سنوات سابقة إذا كنت تتوافق مع الشروط آنذاك.
الأسئلة الشائعة حول إعانة الإيجار في زوترمير
ما هي حقوقي كمستأجر في زوترمير؟
كمستأجر، لك الحق في سكن آمن، وحماية من الزيادات غير المشروعة في الإيجار، والقدرة على اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.
هل يمكن لمؤجري زيادة الإيجار دون إذن؟
لا، يجب أن تتوافق زيادات الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المؤجر الإعلان عن ذلك كتابيًا قبل شهرين على الأقل، ولا يجوز تجاوز الحد المسموح.
ماذا يحدث لضمانتي؟
يجب على المؤجر حفظ الضمانة في حساب بنكي وإعادتها خلال 30 يومًا بعد انتهاء الإيجار، شريطة عدم وجود أضرار.
كيف أنهي عقد الإيجار في زوترمير؟
يمكنك إنهاء الإيجار بالالتزام بفترة الإشعار في عقدك. عادةً يجب أن يكون ذلك كتابيًا.
ماذا إذا كان سكني الإيجاري في حالة سيئة؟
اطلب كتابيًا من المؤجر إجراء الإصلاحات. إذا لم يتم ذلك في وقت معقول، يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار.
مساعدة إضافية في زوترمير
للأسئلة القانونية حول إعانة الإيجار أو قانون الإيجار، يمكنك التوجه إلى مكتب الاستشارات القانونية في زوترمير. للنزاعات، اتصل بمحكمة لاهاي، التي تشمل زوترمير.