استمرار الإيجار بعد الوفاة في زوترمير

ماذا يحدث للإيجار بعد الوفاة؟

إذا توفي مستأجر في زوترمير، يمكن غالباً نقل الإيجار إلى الشريك الباقي أو السكان المشتركين. يوفر هذا حماية ضد الإخلاء المفاجئ بعد فقدان قريب.

بالنسبة للمستأجرين المشتركين والأزواج أو الشركاء المسجلين في زوترمير:

هذا يعني أن:

يمكن للمؤجر رفض التولي إذا:

في المبدأ، يسقط الحق في التولي. في حالات نادرة، يمكن للقاضي في زوترمير منح استثناء.

لا، ليس بدون سبب. إذا كان لدى شخص حق في التولي، يجب على المؤجر قبوله.

الورثة مسؤولون عن الديون المعلقة، بغض النظر عن حق استمرار الإيجار.

ما هي حقوقي كمستأجر في زوترمير؟

كمستأجر، لك الحق في سكن آمن، حماية من الزيادات غير المعقولة في الإيجار، والقدرة على اتخاذ إجراءات في حالة السكن غير الصالح للسكن.

هل يمكن للمؤجر زيادة الإيجار فجأة؟

لا، زيادات الإيجار مرتبطة بالتشريعات. يجب على المؤجر إخطار كتابياً قبل شهرين على الأقل، ولا يجوز تجاوز الحد القانوني.

ماذا يحدث لضماني؟

يجب على المؤجر حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يوماً بعد إنهاء الإيجار، ما لم يكن هناك ضرر.

كيف أنهي إيجاري في زوترمير؟

يمكنك إنهاء الإيجار وفقاً للمهلة في عقدك، عادةً كتابياً عبر المؤجر.

ماذا أفعل إذا كان السكن سيئ الصيانة؟

اطلب من المؤجر كتابياً الإصلاحات. إذا لم يحدث، يمكنك الإصلاح بنفسك وتسوية التكاليف مع الإيجار بعد التشاور.