Zoetermeer'de, Buytenwegh ve Rokkeveen gibi semtlerde birçok konut şirketine ait konutun yenilendiği kompleks bazlı yenilemelerde, %70 finansman kuralına ilişkin çeşitli istisnalar bulunmaktadır ve kiralayanlar bu istisnalardan yararlanabilir. Medeni Kanun'un 7:230a maddesi uyarınca, kiracıların çoğunluk kararı ile farklı bir maliyet dağılımına gönüllü olarak rıza göstermeleri halinde bu kuraldan sapılabilir.
Anıt statüsü gibi zorunlu yenilemelerde (örneğin, Stadshart çevresindeki tarihi binalar) veya Zoetermeer Belediyesi'nin yerel düzenlemeleri söz konusu olduğunda, %70 eşiği her zaman geçerli değildir. Zoetermeer'deki kiracılar, kuralı aşmak için yenilemelerin daha küçük parçalara bölünmesi gibi kötüye kullanımlara karşı dikkatli olmalıdır; bu uygulama belediye tarafından sıkı bir şekilde denetlenmektedir.
Danıştay ve İşletmeler Temyiz Kurulu, Seghwaert'teki büyük ölçekli enerji tasarrufu projelerinde olduğu gibi bağlantılı işlerin tek bir kompleks olarak değerlendirilmesi gerektiğine hükmetmiştir. Zoetermeer'deki bir kiracı olarak, kiralayanın istisnayı kötüye kullanması durumunda Kira Komisyonu'na itiraz edebilirsiniz. Yenileme planlarından haberdar olduktan sonraki iki ay içinde, örneğin Vidomes gibi konut şirketlerinin katılım toplantıları aracılığıyla harekete geçin.
İhlal durumunda, yerel Engelli ve Yaşlı Sosyal Destek (Wmo) düzenlemeleri aracılığıyla tazminat, kira indirimi veya hatta erteleme talep edebilirsiniz. Özellikle belediyenin sübvansiyon koşullarının hizmet maliyetlerindeki artışlara karşı ek koruma sağladığı konut şirketlerine ait konutlar söz konusu olduğunda, Zoetermeer'de bir kira hukuku avukatı ile daima görüşün.