Zoetermeer'de bir konut satın alırken, anahtar parası genellikle 'devir masrafları' veya 'idari masraflar' olarak gizlenir, ancak bu hukuki açıdan tartışmalıdır. Taşınır ve taşınmaz malların satışına ilişkin kanunlara (Burgerlijk Wetboek Kitap 3 ve 7) göre, anahtar parası dahil tüm ek maliyetler, satış sözleşmesinde açık ve şeffaf bir şekilde belirtilmelidir. Lahey'e yakınlığı ve Oosterheem, Seghwaert gibi popüler semtleriyle hareketli bir konut piyasasına sahip olan Zoetermeer'de, bu sorun özellikle ilk kez alıcı olanlar ve taşınanlar arasında sıkça görülmektedir.
Anahtar parası standart bir ücret değildir; yalnızca birden fazla sakin için yedek anahtarlar söz konusu olduğunda geçerlidir. Geri talep etme nedenleri arasında şunlar yer alır: satıcı yeni kilitler vaat etmiş ancak eski anahtarlar teslim etmişse veya talep edilen tutar Zoetermeer bölgesindeki piyasa ortalamasını (yerel emlakçı verilerine göre ortalama 80 €) aşarsa.
Prosedür: Devir tarihinden itibaren 14 gün içinde iadeli taahhütlü bir mektup göndererek geri ödeme talep edin. Reddedilirse, Zoetermeer için yetkili olan Lahey Bölge Mahkemesi'ne bir dava dilekçesi ile başvurun.
Örnek: Zoetermeer'in Rokkehage semtinde bir alıcı, Funda'daki ilanda vaat edilmesine rağmen eski anahtarların yeniden kullanıldığı ve yeni kilitlerin takılmadığı ortaya çıkınca 160 € geri talep etti. Hakim, yanıltıcı bilgi ve satış sözleşmesinin ihlali gerekçesiyle alıcı lehine karar verdi. İpucu: Özellikle bölgesel emlakçılar aracılığıyla yapılan işlemlerde, gizli hükümler açısından sözleşmeyi kontrol etmek için Zoetermeer'deki yerel bir noterle çalışın. Böylece bu büyüyen şehirdeki konut işlemlerinizde gereksiz harcamalardan kaçınabilirsiniz.