Zoetermeer'de kiraya verenler, kiralanan konutları iyi durumda tutmakla yükümlüdür (Medeni Kanun m. 7:204), özellikle Buytenweert veya Oosterheem gibi popüler semtlerde. Kombi arızası, su sızıntısı veya Rokkeveenseweg boyunca uzanan apartmanlardaki havalandırma sorunları gibi eksiklikler makul bir süre içinde giderilmelidir. Zoetermeer'deki kiracılar, Lahey'deki Kira Komisyonu aracılığıyla kira indirimi talep edebilir veya Gouda'daki sulh hakimine başvurabilir. Uzun süreli onarım gecikmeleri, fesih sebebi teşkil eder.
Arızaları, fotoğraflar ve 14 günlük bir süre içeren taahhütlü mektupla kiraya verene bildirin ve baskı uygulamak için Zoetermeer Belediyesi'ne bir kopyasını gönderin. Yanıt alınamadığında: Zoetermeer Installatietechniek gibi yerel firmalar aracılığıyla sertifikalı bir uzman tutun ve masrafları mahkeme yoluyla kiraya verenden tahsil edin. Kira Komisyonu, uyuşmazlıklarda tavsiyelerde bulunur ve birçok Zoetermeer kira sorununu ele alır. Ciddi eksiklikler için acil durum hakkı geçerlidir: Kiracı, kiraya verenin masraflarıyla Zoetermeer'deki geçici bir konutta kalabilir.
50 € altındaki küçük onarımlar (örneğin gevşek bir kapı kolu) kiracıya aittir. Lahey Bölge Mahkemesi, Zoetermeer şubesindeki dava için tüm belgeleri (mesajlar ve fotoğraflar) saklayın. Bu, büyüyen şehirdeki güvensiz konutlara karşı koruma sağlar ve kira fesih haklarına bağlanır. Zoetermeer'deki kiraya verenler böylece belediyeden gelen tazminat talepleri ve cezalardan kaçınır.