Zoetermeer'de Kiraya Veren ve Kiracının Bakım Yükümlülüğü

Zoetermeer'de büyük bakım işleri (çatı, temel ve tesisatlar gibi) kiraya verenin sorumluluğundadır ve bu, Medeni Kanun'un 7:206. maddesine uygundur. Palenstein veya Seghwaert gibi semtlerdeki kiracılar ise boya badana ve kilitler gibi küçük bakım işlerinden sorumludur. Zoetermeer'de kira artışı puanlamasında konutun iyi durumda olması gerekir; bildirilen eksiklikler kira indirimine yol açabilir. Arızaları her zaman yazılı olarak kiraya verene bildirin. Zoetermeer'de kiraya verenin onarım için iki ay süresi vardır; aksi takdirde kiracı kira indirimi talep edebilir veya kendisi onarım yaparak masrafları kira bedelinden düşebilir. Küçük onarım fonu, kiracıları yılda 100 €'ya kadar küçük işler için zorunlu kılar. Zoetermeer Belediyesi, Woonloket aracılığıyla danışmanlık hizmeti sunar ve kira ekipleri aracılığıyla ihmal durumlarını denetler; ciddi ihmal durumlarında mahkeme kira indirimi uygulayabilir. Örnek: Zoetermeer'deki bir apartmanda kötü durumdaki çatıdan kaynaklanan su sızıntısı, genellikle %20 kira indirimini haklı çıkarır; bu durum yakın zamanda yerel davalarda karara bağlanmıştır. Huurcommissie uyuşmazlıkları için her şeyi fotoğraflarla ve bildirimlerle belgeleyin. Zoetermeer'deki yerel kira ekipleri, örneğin SP veya sendikaların ekipleri, denetimler ve müzakerelerde yardımcı olur. Bölgedeki enerji etiketleriyle ilgili yeni kurallara dikkat edin.