Zoetermeer'de Sosyal Sektörden Serbest Sektöre Geçiş: Liberalizasyon Sınırı
Zoetermeer'de, Zuid-Holland'da büyüyen bir şehir olan ve Buytenwegh ve Rokkeveen mahallelerinde çok sayıda yeni inşaat bulunan yerde, € 879,66 (2024) üzerindeki kira için serbest sektör rejimi geçerlidir. Bu, daha az kiracı koruması, serbest fiyat belirleme ve Huurcommissie tarafından denetim olmaması anlamına gelir. Yine de fesih koruması devam eder, bu bölgedeki yüksek konut talebi nedeniyle önemlidir.
Zoetermeer'de Serbest Sektörün Özellikleri
Kira sözleşmeleri daha esnektir, genellikle Stadshart çevresindeki dinamik konut piyasasına uygun olarak 2 yıllık süreyle yapılır. Yıllık indeksasyon izinlidir. Uyuşmazlıklarda Lahey kanton mahkemesine, Zoetermeer kiracıları için yetkili mahkemeye başvurabilirsiniz.
Zoetermeer'de Sosyalden Liberale Geçiş
Geçiş, kira liberalizasyon sınırını aştığı anda otomatik olarak gerçekleşir. Kira ödeneği 23 yaş altındaki gençler için € 1.100'e kadar mümkün olmaya devam eder, Zoetermeer'deki yeni başlayanlar için geçerlidir. Scheefwonen – ucuz konut şirketi dairelerinde sık görülen – durumunda belediye aracılığıyla aşamalı liberalizasyon uygulanır.
- Koruma: Zorunlu taşınma yok, Zoetermeer konut sıkıntısına rağmen.
- Kira Artışı: Ev sahibiyle müzakere veya indeksasyon yoluyla, yerel enflasyona dikkat ederek.
- WOZ Peil Yılı: Yoğun mahallelerde park gibi hizmet maliyetleri için Zoetermeer WOZ değerlerine dayalı.
Kira Fiyatı Liberalizasyon Yönetmeliği tam sınırı tanımlar. İpucu: Özellikle Zoetermeer'deki özel ev sahiplerinde gizli maddeler için kira sözleşmenizi kontrol edin. Şehirdeki Juridisch Loket ile ücretsiz danışmanlık için iletişime geçin.
Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim
Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.
- Web: www.arslan.nl
- E-posta: info@arslan.nl
- Ücretsiz ilk danışma