Zoetermeer'de Hizmet Bedelleri İndekslendirmesi Karşılaştırması WWS Maksimumu: Tuzaklar

Zoetermeer'de hizmet bedelleri indekslemesi WWS maksimumunun altına düşmemelidir, ancak Stadshart çevresindeki yeni inşaat komplekslerindeki yerel kiralayanlar bunu sıklıkla gizli yol olarak kullanır. Madde 7:892 BW, kira bedelini net kira bedelinden net bir şekilde ayırır; hizmet bedelleri, CBS aracılığıyla TÜFE (tüketici fiyat endeksi) temelinde her yıl indekslenebilir. Ancak, Zoetermeer'de kiralayanlar bunu bazen kira zamlarıyla birleştirir ki bu, Zuid-Holland bölgesindeki Huurcommissie'ye göre geçersizdir. Spesifikasyonu dikkatle kontrol edin: Rokkeveenseweg'deki apartmanlardaki sabit maliyetler gibi asansör bakımı ile otopark garajlarındaki değişken maliyetler gibi temizlik. Yalnızca TÜFE düzeltmesi izinlidir, WWS yüzdesi değil. Vidomes gibi konut kuruluşlarından yıllık hesapları talep edin ve resmi CBS enflasyon rakamlarıyla karşılaştırın. Aşım var mı? Her kalem için kanıtla itiraz edin. Huurcommissie bunu ayrı olarak inceler ve Zoetermeer piyasa koşullarını dikkate alır. Tuzaktan kaçının: net kira bedeli ve hizmet bedellerini özellikle Zoetermeer-Zuid istasyonu yakınındaki kiralık konutlarda ayrı faturalandırın. Kötüye kullanım durumunda: kira indirimi talep edin ve yerel Woonbond Zoetermeer'i devreye sokun. Zoetermeer'in hızla büyüyen kira pazarındaki bu gri alanı tetikte takip edin.