Zoetermeer'de Zorla Kira Sözleşmesi Feshi Durumunda Kiracı Hakları

Zoetermeer'de kiracılar, kiralayanın iflası veya Stadstheater veya Buytenwegh gibi kentsel projeler için kamulaştırma gibi zorla kira sözleşmesi feshi durumlarında güçlü yasal haklara sahiptir. Kira sözleşmesi otomatik olarak yeni kiralayana devrolur (BW madde 7:219). Kötü ifa nedeniyle evden tahliye durumunda kiralayan önce uyarmalı ve Zoetermeer için yetkili olan Lahey Bölge Mahkemesi'nden (Rechtbank Den Haag) mahkeme kararı beklemelidir. Zoetermeer'deki kiracılar sokağa atılamaz; temel ihtiyaçları güvence altına almak için her zaman haciz dışı tutar (beslagvrije voet) uygulanır. Kiralayanın acil fesih durumunda kiracı, örneğin Seghwaert mahallesindeki bakım gibi neden yeterince acil değilse feshi iptal edebilir. Haklar, Zoetermeer Yerel Kiralık Konut Komisyonu'nda (lokale Huurcommissie) dinlenme ve karşı tarafı dinletme hakkını ve kanton yargıcında temyiz imkanlarını içerir. Corona ertelemesi veya Haaglanden bölgesi konut sıkıntısı gibi kriz durumlarında Zoetermeer belediyesi aracılığıyla ek koruma sağlanır. Her şeyi belgeleyin: yazışmalar, ödemeler ve mahalle ekiplerine bildirimler. Ücretsiz hukuki yardım için Zoetermeer Juridisch Loket veya Woonpunt'a başvurun. Karşılıklı anlaşma dışında, Rokkeveenseweg apartmanlarındaki gibi kiralayanların haksız eylemlerine karşı bu resmi güvenceler sunulur. Haksız fesih durumunda kiracılar tazminat talep edebilir. Kanun, Zoetermeer gibi büyüme şehirlerinde konut güvencesini önceler. (212 kelime)