Zoetermeer'de Boşanmada Müteselsil Sorumluluk: Dayanışma Kefaletinden Kurtulma
Zoetermeer'de boşanma durumunda ipotek için müteselsil sorumluluk ciddi sorunlara yol açabilir. Konuttan ayrıldıktan sonra bile tam kredi için dayanışma kefili olarak kalırsınız. Banka, eski partneriniz ödemezse sizi tamamen sorumlu tutabilir. Bu makale bunun ne anlama geldiğini, Lahey Mahkemesi (Zoetermeer bölgesi) aracılığıyla dayanışma kefaletinden kurtulmayı nasıl düzenleyeceğinizi ve her iki taraf için sonuçları tartışır. Ücretsiz danışmanlık için Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisi ile iletişime geçin.
Zoetermeer'de İpoteklerde Müteselsil Sorumluluğun Anlamı
İpotekler tekil veya ortak formda olabilir. Partnerler için genellikle dayanışma kefili olarak ortak sorumluluk geçerlidir; banka her ikinizi %100 sorumlu tutar. Eski partnerinizin temerrüdü durumunda banka doğrudan size yönelir, partnerinizi önce takip etmez.
Müteselsil sorumluluk, gerçek ödeme yapan kişiden bağımsız olarak tüm borç için tam kişisel sorumluluk anlamına gelir. Bu, özellikle Zoetermeer bölgesinde ev fiyatlarının yüksek olduğu ve boşanma sonrası gelirlerin düşebildiği durumlarda finansal yükü ağırlaştırır.
Kurtulma için Yasal Kurallar: BW Maddeleri ve Prosedür
Dayanışma kefaletinden kurtulma 7:960 BW maddesi kapsamındadır. Bu, şu durumlarda kaldırmaya izin verir:
- Makul gerekçe, örneğin boşanma ve konut paylaşımı.
- Banka onayı ile sona erdirme.
- Bankanın sizi tutmak için makul çıkarı olmaması (örneğin, eski partnerin ödeme gücü yetersizliği).
Eski partneriniz borcu taşıyamıyorsa ve bankanın sağlam teminatı kalmamışsa, örneğin işsizlik veya gelir düşüşü nedeniyle, 7:961 BW maddesi yardımcı olur. Prosedürü Lahey Mahkemesinde, Zoetermeer bölgesi başlatın.
Zoetermeer Bölgesinden Pratik Örnekler
Zoetermeer'de ipotekli boşanma sonrası: Eski partner ödemezse banka size haciz yöneltebilir. Bunu önlemek için kurtulma stratejileri:
- Devir anlaşması bankayla: Krediyi tek başınıza üstlenirsiniz.
- Yeniden finansman: Adınıza yeni ipotek, eski kefalet sona erer.
- Yargısal zorlama: Banka reddederse Lahey Mahkemesi'nde dava.
Örnek 1: Zoetermeer'de Devir
Ortak ipotek 320.000 €. Boşanma sonrası banka anlaşmasıyla üstlenirsiniz. Tek borçlu olursunuz; eski partner müteselsil talepten kurtulur.
Örnek 2: Zoetermeer Konutunun Yeniden Finansmanı
Eski partner evde kalır ama ödemez. Tek başınıza yeni ipotek düzenlersiniz, eski partner devirde işbirliği yaparsa. Eski kefalet biter.
Örnek 3: Lahey Mahkemesi Prosedürü
Banka reddederse: Yargısal prosedürü Lahey Mahkemesi'nde başlatın. Eski partnerin yetersizliğini kanıtlayın (gelir, işsizlik). Hakim kefaleti kaldırabilir. Destek için Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisine danışın.
Eski Partner ve Zoetermeer İpuçları İçin Sonuçlar
Kurtulma sizi korur, ancak eski partner birincil sorumlu kalır. Riskleri sözleşmede paylaşın. Zoetermeer'deki yerel ipotek danışmanları yeniden finansmanda yardımcı olur. Kişisel yardım için Lahey Mahkemesini veya Zoetermeer Hukuk Danışma Ofisini ziyaret edin.