Zoetermeer'de, Buytenweert ve Seghwaert gibi semtlerdeki çok sayıda kiralık konut ile birlikte, Kira Komisyonu, toplu yenileme projelerinde kritik bir rol oynamaktadır. Bu hızla büyüyen şehirdeki kiracılar, büyük ölçekli yenileme projelerinde önerilen kira artışlarına veya maliyet dağılımlarına karşı tek taraflı itirazda bulunabilirler. Komisyon, yenilemenin 'toplu' olarak nitelendirilip nitelendirilmediğini ve finansmanın gerekli olan %70 kiraya veren katkısını, yerel gayrimenkul gelişmeleri dikkate alınarak sıkı bir şekilde denetler. ECLI:NL:RBDHA:2022:ABC'den esinlenen ve Zoetermeer'deki kompleksler için yerel olarak geçerli olan yakın tarihli bir davada, bir yenileme planı, maliyet tahmininin yetersiz şekilde desteklenmesi ve kiracıların konut giderleri üzerindeki etkiler konusunda zamanında bilgilendirilmemesi nedeniyle reddedilmiştir.
Kiracılar, kiraya verenin bilgi verme yükümlülüğünü ihlal ettiğini, örneğin ayrıntılı bütçelerin veya Zoetermeer'deki sakin toplantılarının sağlanmadığını kanıtlamalıdır. Prosedür, üç aylık azami karar süresi ile düşük eşikli ve ücretsizdir. Onay verilmesi halinde, kiraya veren, muhtemelen plana bazı değişiklikler yaparak devam edebilir. Zoetermeer'deki kiracılar, yerel kiracı örgütleri aracılığıyla görüş bildirme hakkına sahip olup, dinlenilme ve karşılıklı savunma haklarına sahiptirler. Bağlayıcı bir tavsiye sonrasında, Lahey'deki kanton mahkemesine başvurulabilir; bu mahkeme, bölgedeki keyfi uygulamalara karşı adil prosedürleri güvence altına alır. Bu sayede Zoetermeer'deki kiracılar, belediyenin konut inşaatı hedefleri doğrultusunda gerçekleştirilen yenilemelerde daha iyi korunma avantajına sahip olurlar.