Zoetermeer'deki kira sözleşmelerindeki teminat, özellikle Buytenwegh ve Seghwaert gibi mahallelerdeki çok sayıda dairede sıkça tartışma kaynağıdır. Yasal olarak bu, en fazla iki aylık kira bedeli olabilir (7:266 BW maddesi). Üç ay talep eden veya hizmet bedelleri ve park ücretlerini içeren bir hüküm geçersizdir. Teminatı diğer borçlarla, örneğin ödenmemiş VvE katkılarıyla açık izin olmaksızın mahsup eden maddeler de geçersizdir.
Zoetermeer'deki kiraya verenler, kiranın sona ermesinden bir ay içinde teminatı, temizlik masrafları veya Stadsmuseum benzeri iç mekan hasarı gibi haklı masraflar düşülerek iade etmek zorundadır. Uyuşmazlıkları yerel Zoetermeer Kiralık Konut Komisyonu'nda önlemek için her zaman fişleri ve son inceleme fotoğraflarını saklayın. İade edilmezse: Önce ihtarname gönderin ve hızlı işlem yapan Zoetermeer Kiralık Konut Komisyonu'na başvurun. Teminat faizi (%6 yıllık) ilk günden itibaren işler ve zorunludur.
Geçersiz teminat hükümleri, Zoetermeer kanton hâkimliğinde sıkça davalara yol açar ve kiracılar genellikle haklı çıkar. Örnek: Rokkeveen'deki paylaşımlı öğrenci evinden tüm ev arkadaşları ayrılana kadar teminatı tutan bir madde yasal olarak sürdürülemez. Kiraya verenler, Rijksoverheid veya Zoetermeer belediyesinin standart kira sözleşme modellerini kullanmalıdır. Kiracılar: Stadstheater veya noterlikte sözleşmeyi imzalarken kontrol edin ve şüpheli maddeleri çıkarın. Sahtekarlık durumunda, örneğin Van der Palmstraat'taki yeni inşaatta 'aşınma' için haksız kesintiler, tazminat artı faiz talep edin. Böylece Zoetermeer kira pazarında mali durumunuzu koruyabilirsiniz.