Zoetermeer, Lahey ve Rotterdam'a yakın popüler bir öğrenci ve genç profesyonel yerleşim yeri olup, Rokkeveen, Seghwaert veya Buytenwegh gibi mahallelerde oda kiralama veya paylaşımlı yaşamda suiistimalleri önlemek amacıyla özel depozito kuralları geçerlidir. Depozito, birden fazla ev arkadaşı olsa bile Zoetermeer'deki bir ara evde maksimum bir aylık kira tutarını aşamaz (7:232 BW md.). Her kiracı ayrı ayrı öder, ancak kiralayan tek bir toplam tutarı yönetir. Sözleşmede, yerel kira fiyatları (€500-€700 civarı) dikkate alınarak oda başına hangi kısmın geçerli olduğu belirtilmelidir.
Hasar durumunda kiralayan tüm kiracılar için müteselsil sorumludur, ancak kiracılar bunu aralarında içsel olarak mahsup ederler. Gerekli olan: taşınma ve ayrılma sırasında tüm sakinlerin imzalı ortak bir teslim tutanağıdır. Bu yoksa, depozitodan kesinti yapılamaz. Zoetermeer'de sık kullanılan yerel platformlar Kamernet ve Pararius, depozitonun Stadshart'taki bir noterlik ofisinde emanet hesabına yatırılmasını tavsiye eder.
Ara dönemde ayrılmada kiralayan, kanıtlanmış hasar düşülerek orantılı olarak iade etmek zorundadır. Uyuşmazlıklar, yoğun öğrenci evlerindeki 'normal kullanım aşınması' gibi konulara odaklanan Lahey Huurcommissie aracılığıyla çözülür. Örnek: Seghwaert odasındaki bir ev arkadaşının yer döşemesindeki leke – sadece o kişi öder, tüm grup değil. Kiracılar, kiralayanların makul olmayan taleplerine karşı toplu olarak hareket edebilir. Goed Verhuurderschap Yasası (2023), Zoetermeer'deki kiralayanları belediyenin kira politikası tarafından desteklenen şeffaflığa zorlar. İpucu: Rijksoverheid modeli veya ROZ modeli ile, yerel Zoetermeer uygulamalarına uyarlanmış bir oda kiralama sözleşmesi ve depozito maddesi imzalayın. (248 kelime)