Zoetermeer'de, Zuid-Holland bölgesinde büyüyen bir şehir olup hem korporasyon hem de serbest sektörde çok sayıda kiralık konut bulunan, gelire bağlı kira artışı, Belastingdienst'e göre ortak kira gelirinize dayanır. Kira verenler iki yıl前の gelirleri kullanır (örneğin, 2024 artışları için 2022). Formül: maksimum artış = kira bedeli × (gelire bağlı yüzde × gelir indeksi). Serbest sektörde 2024 için €47.699'un üzerindeki gelirler için %5,3 geçerlidir, daha düşük gelirler için daha düşük yüzdeler uygulanır. Zoetermeer'e özgü noktalara dikkat: Stadshart'taki yeni inşaat komplekslerindeki birçok kiracı, €808,06 kira fiyatı sınırı ile serbest sektöre tabidir.
Adım 1: Mijn Belastingdienst üzerinden gelir beyanınızı talep edin. Adım 2: Zoetermeer konutunuzun düzenlemeye tabi olup olmadığını kontrol edin – yerel kira fiyatları ve sektör sınıflandırması için belediye web sitesini danışın. Adım 3: Önerilen artışı yasal maksimumlarla karşılaştırın; aşım durumunda Utrecht'teki Huurcommissie'ye itiraz edin, Zoetermeer Woonloket aracılığıyla yerel destek alın. Önemli: Yalnızca net kira dikkate alınır, Zoetermeer'deki birçok apartmanda olduğu gibi hizmet bedelleri hariç. Kira verenler teklifleri 1 Mayıs'tan önce sunmalıdır. Bölgedeki iş kaybı nedeniyle gelir düşüşünde belediye aracılığıyla muafiyet talep edebilirsiniz. Bu düzenleme Zoetermeer'deki orta gelirleri korur, ancak özellikle Oosterheem mahallesindeki expat'lar için gelir verilerindeki hatalara karşı dikkatli olun. Ücretsiz danışmanlık için Zoetermeer Juridisch Loket ile iletişime geçin.