Zoetermeer'de serbest piyasada kira artışları için uygulanan puanlama sistemi, maksimum kira bedelini puanlar üzerinden hesaplar. Bu büyüme merkezindeki her konut, yüzey alanı, olanaklar ve enerji endeksi gibi özelliklere dayanarak puan alır. Kira Komisyonu, puanları yıllık olarak enflasyona göre ayarlanan bir puan değeri ile çarparak kira bedelini belirler. Seghwaert ve Buytenwegh gibi modern yeni yapılaşmanın olduğu Zoetermeer'de, son yalıtım standartları sayesinde konutlar genellikle enerji verimliliği açısından yüksek puan alır.
Kira artışı durumunda, ev sahibi yeni kiranın puanlama sistemine uygun olup olmadığını kontrol eder. Örnekler: gömme cihazlı modern bir mutfak ekstra puan kazandırırken, eski bir merkezi ısıtma sistemi puan kaybına neden olur – bu durum Zoetermeer Stadyumu çevresindeki eski apartmanlar için geçerlidir. Kiracılar, hesaplama hatalıysa Kira Komisyonu'na itiraz edebilir. Önemli: Zoetermeer'de yeni kiralamalarda maksimum kira bedeli €808 (2024) olup, aksi kararlaştırılmadıkça geçerlidir. Yasa, şeffaflığı zorunlu kılar; ev sahipleri, artış teklifiyle birlikte puan hesaplamasını da göndermelidir. Hatalı hesaplamalar geri ödeme gerektirebilir. Düşük gelirli kiracılar, nispeten yüksek konut giderlerinin olduğu bir belediyede özellikle yararlı olabilecek kira yardımı için başvuruda bulunabilir. 2024 için endeksleme durdurulmuş olup, bu da artışları sınırlandırmıştır. Vidomes gibi yerel konut şirketleri, Zoetermeer'deki kiracılara puan hesaplamaları konusunda ücretsiz danışmanlık sunmaktadır. Kontrol için her zaman Kira Komisyonu veya WoonPunt Zoetermeer'e başvurun.