Excepții de la sistemul de puncte în Zoetermeer

Nu fiecare locuință de închiriat din Zoetermeer intră sub incidența sistemului maxim de puncte pentru chirie. Excepțiile se aplică locuințelor de lux din sectorul liber de reglementare deasupra a 808,06 € (2024), cum ar fi apartamentele moderne din cartierul Buytenwegh sau de pe Rokkeveenseweg. Contractele temporare mai scurte de șase luni, camerele pentru studenți în apropiere de HTS sau InHolland, locuințele de serviciu la companiile locale și închirierea către rude sunt scutite. După renovări pe scară largă, cum ar fi cele recente din Seghwaert, prețul chiriei poate fi eliberat de reglementare. Închirierea de camere în cartierele studențești din Zoetermeer și apartamentele cu servicii pentru seniori din Driemanspolder au reguli proprii. Proprietarii din Zoetermeer trebuie să demonstreze acest lucru la controalele efectuate de municipalitate sau de Comisia pentru Chirii (Huurcommissie). Chiriașii în aceste cazuri de excepție au o protecție mai redusă, dar pot apela totuși la instanță în cazul tarifelor excesive. Distincția dintre sectorul reglementat și cel liber este crucială pentru noile contracte în această oraș în creștere. Modificările recente ale legislației au înăsprit pragurile pentru a preveni abuzurile, cum ar fi închirierea ilegală de camere în Zoetermeer-Oost. Consultați întotdeauna pragul actual de liberalizare pe rijksoverheid.nl și verificați politica locală de chirii din Zoetermeer pe site-ul municipalității. Acest articol vă ajută să navigați prin zonele gri ale legislației privind chiria în Zoetermeer.