Drepturile chiriașului la expirarea contractului de închiriere pe termen determinat în Zoetermeer

În Zoetermeer, un oraș în creștere din regiunea Randstad, cu multe locuințe pentru expați și proiecte de renovare în jurul Stadionului Zoetermeer și Buytenwegh, chiriașul are drepturi specifice la expirarea unui contract de închiriere pe termen determinat. Conform articolului 7:271 din Codul Civil (BW), contractul încetează automat la data convenită, fără a fi necesară notificarea prealabilă. Proprietarul nu poate prelungi contractul fără acordul dumneavoastră. Dacă doriți să rămâneți în locuința dumneavoastră de pe Rokkeveenseweg sau în cartierul Seghwaert, solicitați prelungirea în scris, în timp util, de la proprietar, cum ar fi de la partenerii locali precum Vestia sau de la proprietarii privați care închiriază expaților. În caz contrar, riscați evacuarea prin intermediul judecătoriei cantonale din Haga, care este competentă pentru Zoetermeer. Important: pe durata contractului, se aplică protecția completă a chiriașului, inclusiv plafonul chiriei controlat de Comisia de Chirie din Zoetermeer și obligația proprietarului de a întreține bunurile, cum ar fi remedierea scurgerilor în blocurile de locuințe noi. În caz de evacuare, aveți dreptul la un termen de preaviz de cel puțin o lună, cu excepția cazului în care s-a convenit altfel în contract. Consultați Comisia Locală de Chirie Zoetermeer pentru consultanță gratuită în caz de litigii, în special în cazul companiilor de locuințe sociale reglementate de Legea Locuințelor. Exemple: contracte temporare pentru expați la companii din Asia-China Business Park sau pe durata renovărilor în Oosterheem. Documentați toată corespondența prin e-mail sau scrisoare recomandată. Dacă proprietarul nu răspunde, adresați-vă judecătoriei cantonale pentru continuarea contractului de închiriere. Atenție: pentru locuințele sociale din Zoetermeer se aplică norme stricte de adecvare conform Legii Locuințelor și ordonanței locale de locuire a municipiului. Chiriașii din Zoetermeer raportează adesea succes în urma investigațiilor Comisiei de Chirie privind prețurile chiriilor. (287 cuvinte)