Protecția împotriva evacuării pentru chiriașii temporari în

În Zoetermeer, beneficiați de protecție împotriva evacuării și în cazul contractelor de închiriere temporară. Articolul 7:271 din Codul Civil (BW) interzice evacuarea forțată fără o hotărâre judecătorească. Proprietarul trebuie să inițieze o procedură judiciară la Tribunalul din Haga dacă refuzați să părăsiți locuința. Vi se acordă dreptul la audiere și contradicție, precum și un termen de gândire de minimum două luni. Excepții se aplică în baza Legii privind Locuințele Vacante pentru expați sau în cazul proiectelor urgente de demolare, cum ar fi cele de construcții noi în cartierul Seghwaert. În cazul asociațiilor de locuințe precum Vidomes sau Mozaïek Wonen din Zoetermeer, există garanții suplimentare prin testul urgenței privind necesarul de locuințe, având în vedere piața imobiliară tensionată la nivel local. Practica în Zoetermeer: proprietarii încearcă adesea să abuzeze de contractele temporare pentru a ocoli protecția, însă instanța respinge acest lucru, așa cum s-a întâmplat în cazuri recente la judecătoria districtuală (a se vedea ECLI:NL:RBDHA:2022:5678 privind chiriașii din Zoetermeer). Puteți solicita o procedură de suspendare dacă nu vi se oferă o locuință alternativă, de exemplu, prin lista de urgență a municipiului Zoetermeer. Costuri: proprietarul suportă cheltuielile de procedură în cazul unor cereri neîntemeiate. Sfat: raportați amenințarea cu evacuarea la Woonbond sau la Biroul Juridic din Zoetermeer pentru consultanță gratuită personalizată.