În Zoetermeer, proprietarul este responsabil pentru întreținerea majoră, cum ar fi acoperișul, fundația și instalațiile, conform art. 7:206 din Codul Civil (BW). Chiriașii din cartiere precum Palenstein sau Seghwaert se ocupă de întreținerea minoră, cum ar fi vopsirea și înlocuirea încuietorilor. La calcularea punctajului pentru majorarea chiriei în Zoetermeer, locuința trebuie să se afle în stare bună; deficiențele semnalate pot duce la reducerea chiriei.
Defectele trebuie întotdeauna raportate în scris proprietarului. În Zoetermeer, proprietarul are la dispoziție două luni pentru a efectua reparațiile; în caz contrar, poți solicita o reducere a chiriei sau poți repara singur, cu compensare ulterioară. Fondul pentru reparații minore obligă chiriașii să contribuie cu 100 de euro pe an pentru lucrări mici. Municipiul Zoetermeer oferă consultanță prin Biroul pentru Locuințe (Woonloket) și verifică, prin intermediul echipelor de control al chiriei, cazurile de neglijare; în situații grave de neglijență, instanța poate impune reducerea chiriei.
Exemplu: o infiltrație cauzată de un acoperiș defect într-un bloc din Zoetermeer justifică adesea o reducere a chiriei cu 20%, așa cum s-a decis recent în cazuri locale. Documentează totul cu fotografii și notificări pentru litigii la Comisia pentru Chirie. Echipele locale de control al chiriei din Zoetermeer, cum ar fi cele ale Partidului Socialist (SP) sau ale sindicatelor, oferă asistență la inspecții și negocieri. Fii atent la noile reglementări privind etichetele energetice din regiune.