Prag liberalizării Zoetermeer: trecerea la sectorul liber

Pragul de liberalizare separă în Zoetermeer chiria reglementată WWS de sectorul liber, cu un plafon național de 879,66 € pentru 2024. Locuințele din această comună în creștere, cum ar fi construcțiile noi din cartierul Oosterheem sau apartamentele de lux în apropiere de Stadshart, depășesc acest prag și scapă de controlul prețului chiriei. Proprietarii din Zoetermeer trebuie să se înregistreze la Kadaster înainte de 1 iulie a anului precedent pentru a activa liberalizarea. Chiriașii pierd atunci protecția WWS, dar păstrează protecția împotriva încetării arbitrare. Excepție: contractele în curs rămân reglementate până la următoarea revizuire. Testați acest lucru prin sistemul de evaluare a locuințelor: mai mult de 216 puncte califică ca liberal. Datorită cererii ridicate de locuințe în Zoetermeer, comuna nu a scăzut pragul, în ciuda lipsei de locuințe în regiune. Litigiile sunt soluționate de Comisia pentru Chirii (Huurcommissie), cu sediu local în Den Haag pentru soluționare rapidă. Acest sistem stimulează proiectele de construcții noi precum Buytenwegh, dar atrage critici privind accesibilitatea pentru începători și familii. Sfat pentru chiriașii din Zoetermeer: verificați înregistrarea la Kadaster online pentru a evita creșterile neașteptate ale chiriei și consultați site-ul primăriei pentru politica locală actuală privind chiria. (218 cuvinte)