În calitate de chiriaș în Zoetermeer, în sectorul liber, poți contesta o majorare a chiriei care depășește sistemul de punctaj. Trimite, în termen de șase săptămâni de la primirea propunerii, o contestație motivată către proprietarul tău. Menționează în mod specific motivele pentru care majorarea este nelegală, cum ar fi depășirea punctajului maxim sau întreținerea întârziată a locuinței tale din Zoetermeer, de exemplu în cartiere precum Buytenwegh sau Seghwaert.
Dacă negocierile nu reușesc, apelează la Comisia pentru Chirie. Aceasta verifică calculul în mod independent și poate reduce sau anula majorarea. Documentele doveditoare, cum ar fi fotografiile defectelor (de exemplu, infiltrații în apartamentele din zona Stadionului Zoetermeer) sau contractul de închiriere, sunt esențiale. Costuri: taxa de timbru de 25 de euro, care poate fi recuperată în caz de succes. Pentru corporațiile de locuințe precum Vidomes sau De Goede Woning din Zoetermeer, se aplică o procedură prin intermediul judecătoriei cantonale din Haga. Termenele sunt stricte; dacă acestea expiră, majorarea rămâne valabilă. În 2023, comisia a soluționat mii de cazuri în regiuni precum Zoetermeer, 60% dintre acestea fiind în favoarea chiriașilor. Caută consiliere locală la Biroul Juridic din Zoetermeer sau la Woonpunt Zoetermeer pentru a preveni escaladarea și a reacționa la timp.