Oaspeții Airbnb și tulburarea posesiei în Zoetermeer: Responsabilitățile chiriașilor
În Zoetermeer, unde piața de închirieri este tensionată și închirierea pentru vacanțe este populară, riscați, în calitate de chiriaș, să faceți obiectul unor cereri privind tulburarea posesiei dacă oaspeții nu pleacă. Oaspeții neinvitați comit ei înșiși tulburare de posesie conform legii.
Reguli pentru închirierea temporară în Zoetermeer
- Verificați contractul de închiriere: majoritatea proprietarilor din Zoetermeer interzic explicit subînchirierea.
- Notificați închirierea la primăria Zoetermeer prin intermediul portalului online; este necesară o autorizație pentru mai mult de 30 de nopți pe an, altfel riscați o amendă de până la 21.750 €.
- Oaspeți: solicitați imediat returnarea cheii la sfârșitul rezervării și documentați acest lucru.
În caz de tulburare a liniștii în Zoetermeer
Trimiteți mai întâi o somație scrisă de plecare, urmată de sesizarea poliției. Articolul 138 din Codul Penal se aplică oaspeților plătitori după încheierea contractului. Decizia Înaltei Curți (2022): proprietarul inițial rămâne titularul dreptului, însă chiriașul Airbnb poate formula el însuși cererea. În Zoetermeer, poliția intervine frecvent la sesizări prin 0900-8844.
Sfat: depuneți o plângere pe platforma Airbnb în cazul refuzului oaspeților de a pleca. Evitați amenzi mari din partea primăriei Zoetermeer pentru închirierea ilegală de vacanță și protejați eficient dreptul dumneavoastră asupra locuinței.
Închiriați cu înțelepciune în Zoetermeer, bucurați-vă de poldere și protejați-vă locuința.
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură
Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.
- Site: www.arslan.nl
- E-mail: info@arslan.nl
- Consultație inițială gratuită