W Zoetermeer najemcy mają jasno określone prawa w zakresie zwrotu kaucji, podczas gdy wynajmujący muszą przestrzegać ścisłych obowiązków. Zgodnie z art. 7:266 Kodeksu cywilnego (BW), wynajmujący jest zobowiązany do zwrotu kaucji w ciągu jednego miesiąca od zakończenia okresu najmu. Potrącenia są dozwolone wyłącznie w przypadku udokumentowanych szkód, kosztów sprzątania lub zaległych płatności, popartych dowodami, takimi jak faktury.
Najemcy w Zoetermeer mają prawo do ustawowych odsetek od kaucji od daty jej wpłaty do dnia zwrotu. W przypadku odmowy zwrotu można wysłać wezwanie do zapłaty, a następnie wystąpić na drogę sądową do sądu rejonowego (kantonrechter) w Zoetermeer. Wynajmujący nie mogą potrącać nieuzasadnionych kosztów za normalne zużycie, takie jak łuszcząca się farba w wyniku codziennego użytkowania w szeregowcu w Zoetermeer. Najemcy muszą pozostawić mieszkanie w czystości i zgodnie ze stanem przyjęcia.
W przypadku prywatnych wynajmujących w Zoetermeer kaucja często jest deponowana na zablokowanym rachunku w lokalnym banku; towarzystwa mieszkaniowe, takie jak Haag Wonen czy Welgelegen, stosują wewnętrzne systemy. W przypadku sporów w Zoetermeer można bezpłatnie zwrócić się do regionalnej Komisji ds. Najmu w Hadze lub do sądu rejonowego w pałacu przy Markt. Przykład: potrącenie za „wymianę dywanu” w mieszkaniu przy Rokkeveenseweg jest nieuzasadnione, jeśli dywan ma więcej niż 5 lat. Dokumentuj za pomocą zdjęć, protokołu zdawczo-odbiorczego z Zoetermeer oraz oświadczeń świadków. Pozwoli to uniknąć nieporozumień na rynku najmu w tym rozwijającym się mieście. (248 słów)