Uciążliwość spowodowana przez sąsiadów i prawo najmu w Zoetermeer

W Zoetermeer poważna uciążliwość spowodowana przez sąsiadów w wynajmowanych mieszkaniach może prowadzić do wniosku o wypowiedzenie umowy za pośrednictwem wynajmującego lub sądu (art. 7:220 BW). Najemcy w dzielnicach takich jak Buytenwegh lub Rokkeveen zgłaszają to najpierw swojemu wynajmującemu, takiemu jak Vidomes lub Mozaïek Wonen, z szczegółowym dziennikiem, nagraniami dźwiękowymi i zeznaniami świadków. Gmina Zoetermeer oferuje poprzez Loket Leefomgeving wsparcie w przypadku uciążliwości sąsiedzkiej, w tym mediację przez mediatorów sąsiedzkich. Jeśli interwencja nie powiedzie się? Wtedy następuje skarga do Huurcommissie lub postępowanie skrócone w Sądzie w Hadze. To kwalifikuje się jako pilny powód do wypowiedzenia przez najemcę. W kompleksach VvE w Zoetermeer, takich jak w Stadshart, obowiązują surowe regulaminy domowe przeciwko hałasowi dźwiękowemu, wzmocnione lokalnymi artykułami APV dotyczącymi godzin ciszy. Mieszkańcy zoetermeerskich bloków wynajmowanych często zgłaszają głośną muzykę lub imprezy po 23:00; dokumentuj wszystko cyfrowo za pośrednictwem aplikacji gminy dla silniejszego materiału dowodowego. Sukcesywne sprawy doprowadziły już do szybkich eksmisji w dzielnicy Palenstein.