W 2024 roku maksymalny procent podwyżki czynszu w sektorze regulowanym w Zoetermeer został ustalony na poziomie 2,3% dla mieszkań socjalnych, na podstawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych. W sektorze ofertowym podwyżka nie może przekroczyć tego procentu, chyba że zostanie zatwierdzona przez Urząd Mieszkalnictwa (Autoriteit Wonen). W sektorze przejściowym w Zoetermeer obowiązuje stopniowy wzrost, nigdy nieprzekraczający 5% rocznie, aby ułatwić przejście do sektora wolnego, z uwzględnieniem lokalnej presji na rynek mieszkaniowy w tym rozwijającym się mieście.
Wynajmujący w Zoetermeer muszą uzasadnić podwyżkę dokumentem certyfikacyjnym lub decyzją ministerialną. Koszty eksploatacyjne, takie jak składki na wspólnotę mieszkaniową (VvE) czy utrzymanie w dzielnicach takich jak Seghwaert i Buytenwegh de Leyens, mogą być podwyższane oddzielnie, ale wyłącznie na podstawie rzeczywistych wzrostów kosztów, zgodnie z ustaleniami gminy. Najemcy korzystający z dodatku mieszkaniowego odnoszą pośrednie korzyści, ponieważ dodatek kompensuje podwyżkę – sprawdź to za pośrednictwem Punktu Doradztwa Mieszkaniowego Zoetermeer. Oceń swoją stawkę czynszu za pomocą systemu wyceny nieruchomości (systemu punktów WOZ): przy granicy liberalizacji (około 900 euro) możesz przejść do sektora wolnego, co w Zoetermeer jest szczególnie istotne ze względu na rosnący popyt na mieszkania o średnim czynszu.
W przypadku sporu można zwrócić się do Komisji ds. Czynszu, która podejmuje decyzję w ciągu 6 tygodni, lub skontaktować się z pomocą prawną gminy Zoetermeer. Należy zwracać uwagę na terminowe płatności, aby uniknąć przymusowego eksmisji, szczególnie w popularnych dzielnicach takich jak Oosterheem. Te przepisy, zgodne z krajową polityką, chronią przystępne cenowo czynsze w Zoetermeer i wspierają lokalne działania na rzecz dostępnych mieszkań.