Zgodnie z holenderskim prawem najmu, najemcy w Zoetermeer mogą wypowiedzieć umowę najmu z ważnych przyczyn, takich jak przemoc domowa, problemy zdrowotne lub poważne uciążliwości ze strony wynajmującego. Zgodnie z artykułem 7:271 Księgi 7 Kodeksu Cywilnego (BW), nie jest wymagana interwencja sądu w przypadku wypowiedzenia przez najemcę, pod warunkiem zachowania jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia. W sytuacjach nagłych w Zoetermeer najemca może opuścić lokal natychmiast i udowodnić przyczyny później, na przykład za pośrednictwem gminy lub Zespołu ds. Najmu Zoetermeer. Wynajmujący nie mogą kwestionować tego bez dowodów.
Przykłady lokalne obejmują warunki nie do zamieszkania spowodowane pleśnią w blokach wokół Stadionu Zoetermeer lub przecieki w mieszkaniach przy ulicy Rokkeveenseweg, które nie są naprawiane przez lokalnych wynajmujących, takich jak Haagwonen. Podpada pod to również zastraszanie przez właścicieli mieszkań w dzielnicy Seghwaert.
Najemcy muszą złożyć wypowiedzenie na piśmie wraz z uzasadnieniem i dokumentacją, a w przypadku sporu mogą zwrócić się do sądu rejonowego w Zoetermeer, mieszczącego się w pałacu przy ulicy Oostwaal 8. Gmina oferuje bezpłatne porady dla najemców w potrzebie za pośrednictwem Punktu Informacyjnego ds. Mieszkaniowych Zoetermeer.
Dokumentuj wszystko, takie jak e-maile, raporty inspekcji gminy oraz zgłoszenia do Omgevingsdienst West-Holland. Pozwoli to uniknąć dodatkowych opłat lub roszczeń odszkodowawczych w tym szybko rozwijającym się mieście. Niniejsze przepisy równoważą swobodę najemcy z interesami wynajmującego. Zawsze warto skonsultować się z adwokatem specjalizującym się w prawie najmu w Zoetermeer, na przykład za pośrednictwem Punktu Porad Prawnych w ratuszu.