Depozyt w umowach najmu często stanowi w Zoetermeer źródło sporów, zwłaszcza przy licznych mieszkaniach w dzielnicach takich jak Buytenwegh i Seghwaert. Zgodnie z prawem może on maksymalnie wynosić dwa miesiące czynszu netto (art. 7:266 BW). Postanowienie wymagające więcej, np. trzech miesięcy lub obejmujące opłaty serwisowe i koszty parkingu, jest nieważne. Klauzule, które pozwalają na potrącenie depozytu z innymi długami, np. zaległymi składkami VvE, bez wyraźnej zgody, są również nieważne.
Wynajmujący w Zoetermeer muszą zwrócić depozyt w ciągu miesiąca od zakończenia najmu, po odliczeniu uzasadnionych kosztów, takich jak koszty sprzątania lub uszkodzenia przypominające wnętrze Stadsmuseum. Zawsze przechowuj paragony i zdjęcia z końcowej inspekcji, aby uniknąć sporów przed lokalną Huurcommissie Zoetermeer. W przypadku braku zwrotu: rozpocznij od pisma wezwanego i włącz Huurcommissie, która w Zoetermeer szybko rozpatruje sprawy. Odsetki od depozytu (6% rocznie) naliczane są od pierwszego dnia i są obowiązkowe.
Nieważne postanowienia dotyczące depozytu często prowadzą do postępowań przed sądem rejonowym w Zoetermeer, gdzie najemcy zazwyczaj wygrywają. Przykład: klauzula удержująca depozyt do czasu wyjazdu wszystkich współlokatorów z dzielonego domu studenckiego w Rokkeveen jest prawnie nie do utrzymania. Wynajmujący powinni korzystać ze standardowych modeli umów najmu rządu centralnego lub gminy Zoetermeer. Najemcy: sprawdź umowę przy podpisywaniu w Stadstheater lub u notariusza i usuń wątpliwe fragmenty. W przypadku oszustwa, np. nieuzasadnionych potrąceń za „zużycie” w nowym budownictwie przy Van der Palmstraat, żądaj odszkodowania plus odsetki. Tak dbasz o swoje finanse na rynku najmu w Zoetermeer.