Rol van woningcorporaties in sociale huur in Zoetermeer
In Zoetermeer beheren woningcorporaties zoals Vidomes en Mozaïek Wonen circa 75% van de sociale huurwoningen en moeten zij 90% toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder € 47.699. Passend toewijzen is verplicht: middeninkomens komen niet in aanmerking voor de goedkoopste units in wijken als Buytenwegh en Seghwaert.
Toewijzingsregels in Zoetermeer
Woningzoekenden melden zich aan via WoningNet Zoetermeer of de lokale huisvestingsverordening van de gemeente. Urgentie geldt voor starters, 65-plussers, statushouders en gezinnen in bijzondere omstandigheden, zoals bij de Zoetermeerse urgentielijst voor mantelzorg. Corporaties mogen maximaal 5% van de woningen met urgentie toewijzen, conform de regionale afspraken.
Rechten en plichten in Zoetermeer
- Transparantie: Corporaties publiceren actuele wachtlijsten op hun sites en via de gemeentewebsite.
- Huurcontract: Standaard minimale looptijd van 1 jaar met vaste periode, zoals vastgelegd in lokale overeenkomsten.
- Onderhoud: Corporatie is verantwoordelijk voor groot onderhoud, inclusief planmatig onderhoud in Zoetermeerse complexen.
Bij wanprestatie dient u eerst een klacht in bij de corporatie of de Woningombudsman. De Woningwet art. 47 regelt gemeentelijk toezicht door Zoetermeer, met inspecties op corporatieprestaties.
Alternatieven in Zoetermeer
Particuliere sociale verhuurders vallen sinds 2015 onder dezelfde strenge regels als de corporaties, met extra aandacht voor de Zoetermeerse prestatieafspraken.