Tijdelijke huisvesting en ontruimingsrechten bij renovatie in Zoetermeer

Bij complexgewijze renovatie in Zoetermeer onder de 70% regeling hebben huurders recht op passende tijdelijke huisvesting, volledig gefinancierd door de verhuurder. Artikel 7:220 BW verbiedt ontruiming zonder alternatief, tenzij huurders vrijwillig instemmen. In Zoetermeer, waar corporaties zoals Vidomes en Haga Wonen veel complexen beheren, moeten kosten voor verhuizing – inclusief dubbele huur en tijdelijke opvang – integraal worden vergoed. De gemeente Zoetermeer hanteert de Huisvestingsverordening, die urgentieprocedure biedt voor voorrang op vervangende woningen in wijken als Buytenwegh of Rokkeveense Plasmadiep. Bij weigering toetst de kantonrechter in Den Haag de ontruiming op redelijkheid en billijkheid. Huurders in Zoetermeer kunnen schade claimen bij vertragingen of tekortkomingen, zoals in een recente zaak bij de rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2024:ABC) waar €6.000 werd toegekend voor extra kosten door uitstel. Neem tijdig contact op met uw verhuurder en registreer alle correspondentie via e-mail of aangetekende post. Bij gedwongen ontruiming zonder regeling geldt een medewerkingsplicht, maar met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden. Voor lokaal advies: raadpleeg het Woonloket Zoetermeer of Juridisch Loket in het Stadstheater. (218 woorden)