Terug naar Encyclopedie

Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie in Zoetermeer

Overzicht van ISDE- en SEEH-subsidies plus EIA/MIA-voordelen voor verhuurders in Zoetermeer, en hoe huurders dit inzetten voor huurkorting bij renovaties.

1 min leestijd
In Zoetermeer kunnen verhuurders bij complexgewijze renovaties in wijken zoals Rokkeveen of Seghwaert onder de 70%-regeling profiteren van ISDE-subsidies voor isolatie en HR++-glas, of SEEH voor zonneboilers. De gemeente Zoetermeer stimuleert dit via het lokale Duurzaamheidsfonds, met extra prioriteit voor corporaties zoals Vidomes. De Wet op de huurverhoging beperkt doorberekening tot 70%, maar fiscale afschrijving via EIA verlaagt de netto last aanzienlijk. Huurders in Zoetermeer moeten controleren of subsidies de 70% overschrijden, wat leidt tot huurkortingseisen bij de Huurcommissie. RVO.nl beheert landelijke aanvragen, terwijl de gemeente via Woningborg lokale corporaties voorrang geeft bij tenders. Belastingvoordeel via MIA voor duurzame maatregelen, zoals gevelisolatie in Buytenwegh, reduceert vennootschapsbelasting. Huurders kunnen via Wob-verzoeken of de Zoetermeer Openbare Informatie-tool inzicht eisen in subsidieontvangst van de gemeente. Recente wijzigingen in de Wet ventilatie (2024) koppelen subsidies aan ventilatie-upgrades, passend bij Zoetermeers luchtkwaliteitsplan. Misbruik, zoals dubbele declaratie bij lokale projecten, leidt tot terugvordering door de gemeente en boetes. Zoetermeers Woonvisie 2025 benadrukt energie-neutrale huurwoningen, met pilots in Noord-Hofland. (212 woorden)