Terug naar Encyclopedie

Opzegging tijdelijk huurcontract door verhuurder in Zoetermeer

Kan een verhuurder in Zoetermeer een tijdelijk huurcontract zomaar opzeggen? Leer de wettelijke eisen, lokale termijnen, verweer bij de Haagse kantonrechter en hulpmiddelen zoals het Juridisch Loket.

2 min leestijd

In Zoetermeer kan de verhuurder een tijdelijk huurcontract opzeggen, maar uitsluitend onder strikte voorwaarden. Volgens artikel 7:274 BW is een opzegtermijn van één maand verplicht, plus een geldige reden zoals eigen bewoning, renovatie of dringend onderhoud. Zonder deugdelijke grond of met een te korte termijn is de opzegging nietig. Als huurder in Zoetermeer hoeft u niet in te stemmen; het contract eindigt automatisch na de termijn. Bij dreigende ontruiming kunt u verweer instellen bij de kantonrechter in Den Haag, die bevoegd is voor deze regio. De verhuurder moet de reden overtuigend bewijzen, bijvoorbeeld met documenten over woningtekort in Zoetermeer, waar de wachttijd voor sociale huurwoningen vaak meer dan 7 jaar bedraagt volgens Huurstichting data. Uitzondering voor woningcorporaties zoals Haagwoning of Vidomes: dringend eigen gebruik telt als zwaarwegend belang. Specifiek voor Zoetermeer: bij gedwongen vertrek door verhuurdersfout hebt u recht op een verhuisvergoeding, en de gemeente biedt soms aanvullende hulp via het Wmo-loket voor urgente verhuizingen. In de praktijk rond de Zoetermeerse Markt en Seghwaert zien we veel rechtszaken over ongeldige opzeggingen door particuliere verhuurders. Documenteer alle correspondentie, foto's van de woning en betrek meteen het Juridisch Loket in Zoetermeer (Stationsplein 99). Na opzegging vervalt huurbescherming, maar u krijgt altijd een hoorzitting bij de rechter. Zoek alternatieven via Woonlinie Zoetermeer voor nieuwe huurwoningen. (278 woorden)