Ontruiming huurwoning wegens wanprestatie huurder in Zoetermeer

In Zoetermeer kunnen verhuurders huur ontbinden bij wanprestatie van de huurder, zoals structureel te late huur of schade aan de woning in wijken als Buytenweert of Seghwaert. Artikel 7:231 BW vereist eerst een ingebrekestelling. Stuur een aanmaning met betalingstermijn van 14 dagen per aangetekende post. Betaalt de huurder niet, dagvaard hem dan bij de kantonrechter in Zoetermeer (locatie Den Haag, maar lokaal bereikbaar). De rechter toetst de redelijkheid: een eenmalige vertraging is zelden genoeg voor ontbinding. Bewijs met bankafschriften of iDEAL-betalingen. Bij ernstige overlast zoals drugsactiviteiten of burenruzies in Zoetermeerse flats, geldt snellere ontruiming via art. 7:268 BW. Lokale politie van Zoetermeer helpt bij acuut gevaar, meld via 0900-8844. Procedure start bij kantonrechter, griffierecht €85. Bij toewijzing volgt ontruiming via deurwaarder (kosten voor huurder). Huurder kan verweer voeren met betalingsbewijs. Vraag huurgeschiedenis op bij lokale VvE's of corporaties als Vidomes. Preventie: screen nieuwe huurders via BKR-register, populair in Zoetermeer door hoge huurdruk. Rechters matigen bij corona-uitstel of lokale energiecrisis. Verhuurder riskeert schadeclaim bij onterechte dagvaarding. Gebruik Zoetermeerse makelaars zoals Van de Steege voor incasso. Bij succes direct herverhuren via Funda Zoetermeer. Huurders: betaal altijd digitaal voor bewijs. Het Juridisch Loket in Zoetermeer (Palet 7) adviseert gratis beide partijen. Zo beschermt u uw investering in deze groeistad. (218 woorden)