Liberalisatiegrens Zoetermeer: overgang naar vrije sector

De liberalisatiegrens scheidt in Zoetermeer de gereguleerde WWS-huur van de vrije sector, met een landelijk plafond van €879,66 voor 2024. Woningen in deze groeiende gemeente, zoals nieuwbouw in wijk Oosterheem of luxe appartementen nabij het Stadshart, vallen erboven en ontsnappen aan huurprijscontrole. Verhuurders in Zoetermeer moeten vóór 1 juli van het voorgaande jaar registreren bij het Kadaster om de liberalisatie te activeren. Huurders verliezen dan WWS-bescherming, maar behouden opzegbescherming tegen willekeurige beëindiging. Uitzondering: lopende contracten blijven gereguleerd tot de eerstvolgende herziening. Test dit via het woningwaarderingsstelsel: meer dan 216 punten kwalificeert als liberaal. Door de hoge vraag naar woningen in Zoetermeer heeft de gemeente de grens niet verlaagd, ondanks woningnood in de regio. Geschillen behandelt de Huurcommissie, met lokale vestiging in Den Haag voor snelle afhandeling. Dit systeem stimuleert nieuwbouwprojecten zoals Buytenwegh, maar roept kritiek op betaalbaarheid voor starters en gezinnen. Tip voor Zoetermeerse huurders: controleer de Kadaster-registratie online om onverwachte huurstijgingen te vermijden en raadpleeg de gemeentewebsite voor actuele lokale huurbeleid. (218 woorden)