Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Zoetermeer

In Zoetermeer, een groeiende stad in de Randstad met veel sociale huurwoningen, past een woningcorporatie zoals Vidomes of Welwonen bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak eerst een inkomensafhankelijke huurverhoging toe. Dit is geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur voor middeninkomens in Zoetermeer maximaal met 5% plus inflatie stijgen, oplopend tot 10% bij hogere inkomens. Deze verhoging komt bovenop de reguliere huurstijging en is specifiek voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen, zoals de meeste in Zoetermeer. U krijgt een voorstel met uw inkomensklasse (laag, midden of hoog), gebaseerd op uw aangifte bij de Belastingdienst. Accepteert u niet? De Huurcommissie in de regio Zuid-Holland kan bemiddelen, of de kantonrechter in Zoetermeer oordeelt. Voorbeeld: een basis huur van €600 in een Zoetermeerse flat wordt €660 bij een middeninkomen. Betaalt u de verhoging niet, dan volgt incasso via de lokale deurwaarder en mogelijk ontruiming door de rechter. Uitzonderingen gelden voor minima met huurtoeslag via de gemeente Zoetermeer. Controleer uw huurcontract op clausules en dien bezwaar in bij de corporatie of Huurcommissie als de verhoging onredelijk lijkt. In Zoetermeer helpt het Wmo-loket minima vaak met advies. Dit instrument voorkomt directe opzegging van het contract en biedt tijd voor financiële aanpassing. Houd uw huurgeschiedenis bij via het landelijke Huurregister en check lokale nieuws via de gemeentewebsite voor Zoetermeerse huurregels. (248 woorden)