Huurwaarborg en opzegging verrekenen in Zoetermeer

Bij opzegging van een huurwoning in Zoetermeer moet de verhuurder de waarborg binnen één maand na vertrek terugbetalen, minus eventuele openstaande vorderingen zoals achterstallige huur of bewezen schade (art. 7:266 BW). In Zoetermeer, waar veel huurders in moderne complexen zoals Rokkeveen of Seghwaert wonen, controleren verhuurders vaak streng op schoonmaak en kleine reparaties. Verhuurders mogen niet zomaar de volledige borg inhouden; alle aftrekkingen moeten onderbouwd zijn met facturen of bonnen. Huurders in Zoetermeer krijgen bij de oplevering een eindinspectie en moeten de afrekening binnen redelijke tijd controleren en protesteren indien nodig. Ontstaat er discussie over de waarborg? Wend je tot de Huurcommissie in de regio Zuid-Holland of de kantonrechter in Den Haag, die bevoegd is voor Zoetermeerse zaken. Typische voorbeelden in Zoetermeer zijn claims voor achterstallige servicekosten, schoonmaakkosten na feestjes of kleine schades aan balkons. Voorkom gedoe door een gezamenlijke opleveringsstaat op te stellen tijdens de eindcontrole, eventueel met een lokale inspecteur. Zelfs bij dringende opzeggingsgronden, zoals overlast in dichtbevolkte wijken als Buytenwegh, blijft de waarborg beschermd. Zoetermeerse huurders melden vaak succes bij de Huurcommissie tegen onterechte inhoudingen. Dit artikel helpt financiële problemen na opzegging te voorkomen in onze gemeente.