Huurverhoging sociale huur in Zoetermeer: maximale percentages 2024
In Zoetermeer, waar veel sociale huurwoningen staan in wijken als Buytenwegh en Seghwaert, mag de huur in 2024 met maximaal 5,4% stijgen of tot de passende huurprijs worden aangepast. Lokale corporaties zoals Vidomes en De Goede Woning moeten de verhoging voor 1 mei aankondigen. Als huurder in Zoetermeer kunt u akkoord gaan of bezwaar indienen bij de Huurcommissie.
Soorten huurverhogingen in Zoetermeer
Inflatiegebonden verhoging: Beperkt tot 5,4%, gebaseerd op de landelijke norm. Passend maken: Na leegstand in Zoetermeerse complexen naar de inkomensafhankelijke maximale huur. Verbeteringen: Extra verhoging voor renovaties, zoals isolatie in oudere flats, maar alleen met huurdersinstemming via de lokale huurdersraad.
Bezwaarprocedure voor Zoetermeerse huurders
- Schriftelijk bezwaar indienen binnen 2 maanden na aankondiging.
- Blijf minimaal 40% van de verhoogde huur betalen tijdens de procedure om uitzetting te voorkomen.
- De Huurcommissie doet een bindende uitspraak; in Zoetermeer kunt u ook terecht bij het Woonpunt Zoetermeer voor advies.
In Zoetermeer geldt geen verhoging bij recente koopwoningen of lopende geschillen. De Wet goed verhuurderschap artikel 7 biedt extra bescherming tegen excessieve verhogingen door lokale verhuurders. Check de Zoetermeerse huurteams voor gratis ondersteuning.
Inflatietabel voor 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (volgens CPB-prognose, relevant voor Zoetermeer).
Raadpleeg altijd uw huurcontract en de website van de gemeente Zoetermeer voor actuele lokale regels.