Huurovereenkomst ontbinden wegens borgsomgeschil in Zoetermeer

In Zoetermeer kan een geschil over de borgsom leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst, vooral in de huurwoningen rond het Stadshart of nieuwe wijken als Rokkeveen. Artikel 6:258 BW biedt de huurder een ontsnappingsmogelijkheid bij wanprestatie van de verhuurder, zoals niet-terugbetalen van de borg binnen één maand na vertrek. Lokale verhuurders in Zoetermeer, vaak actief via platforms als Funda of lokale makelaars, moeten zich hieraan houden. Stap 1: stuur een aangetekende sommatie met verwijzing naar de wet, verstuurd vanaf je adres in Zoetermeer. Stap 2: schakel de Huurcommissie in, die regionale zittingen houdt in Den Haag, vlakbij Zoetermeer. Stap 3: procedeer bij de kantonrechter in de Rechtbank Den Haag, locatie Zoetermeer. Bouw bewijs op met e-mails, appjes over de oplevering, foto's van de woningstaat en getuigenverklaringen van buren. Huurders in Zoetermeer mogen niet zomaar vertrekken zonder procedure, op straffe van schadeclaims door verhuurders. Kosten: griffierecht circa €85, plus eventuele reiskosten naar de zitting. Succesvol in 70% gevallen bij geldige claims, volgens lokale huurrechtcijfers. Advies: gratis hulp inschakelen via het Juridisch Loket in Zoetermeer of Huurteam Zoetermeer voor specifiek lokaal advies. (218 woorden)