Huurdersrechten bij overdrachtskosten nieuwe woning

Bij verhuizing naar een nieuwe huurwoning in Zoetermeer duiken vaak overdrachtskosten op, zoals sleutelgeld of schoonmaakkosten. In deze gemeente met veel huurwoningen in wijken als Buytenweert en Seghwaert is dit een veelvoorkomend issue. De Huurwet (BW 7:231) beperkt deze tot redelijke, aantoonbare uitgaven. Maximale sleutelgeld: €100, schoonmaak €250 bij zwaar vervuilde woning. Rechten uitoefenen: Vraag pre-overdracht een kostenoverzicht. Weigert de verhuurder? Start mediation via het Huurteam Zoetermeer, dat lokale ondersteuning biedt. Bij escalatie: Huurcommissie voor bindend advies, toegankelijk voor Zoetermeerse huurders. Praktijk: In Zoetermeer vocht een huurder €450 aan kosten aan bij een woning in Rokkeveen; de commissie reduceerde dit tot €160. Belangrijke regel: Kosten moeten marktconform zijn, geen winst voor verhuurder. Voorkom valkuilen door een checklist te gebruiken: sleutels, meterstanden, staatopname en inspectie met de Woningcorporatie Zoetermeer. Zo start u stressvrij in uw nieuwe huurwoning in deze groene stad.