Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Zoetermeer

In 2024 gelden in Zoetermeer strenge regels voor huurders in de sociale huursector als hun inkomen de inkomensgrens overschrijdt. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen moet de verhuurder, zoals lokale corporaties Haga Wonen of Welgelegen, controleren of het huishoudinkomen boven de grens van circa €47.699 (voor een alleenstaande) uitkomt. Bij overschrijding volgt vaak een verhuisplicht binnen twee jaar, tenzij bijzondere omstandigheden zoals medische beperkingen of hoge leeftijd spelen. De procedure in Zoetermeer verloopt via de Belastingdienst-controle door de corporatie, gevolgd door een voornemen tot beëindiging van het huurcontract. Huurders kunnen bezwaar indienen bij de corporatie, daarna in beroep bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Den Haag. Uitzonderingen zijn mogelijk bij tijdelijke overschrijding door een erfenis, bonus of eenmalige uitkering; dan kan de gemeente Zoetermeer uitstel verlenen via een urgentieverklaring. In de praktijk verhuizen veel Zoetermeerse huurders naar de vrije sector of middenhuur in wijken als Seghwaert of Rokkeveense Zoom, waar huren hoger liggen. Dit veroorzaakt vaak financiële knelpunten, vooral met de stijgende huizenprijzen rond het Zoetermeer Stadhuis. De gemeente stimuleert doorstroming met prioriteit voor middenhuurwoningen en adviseert huurtoeslag of inkomensaanpassing. Lokale corporaties organiseren informatieavonden in het Wmo-loket. Blijf alert via uw verhuurder en schakel bij geschillen een huurrechtadvocaat in via het Juridisch Loket Zoetermeer. (248 woorden)