Huurgrenzen in Zoetermeer: hoe werkt het?
In Zoetermeer geldt de landelijke liberalisatiegrens van € 879,66 voor 2024, maar de gemeente stelt eigen grenzen vast voor sociale huurwoningen via het Besluit maximale huur. Zoetermeer, als groeigemeente in de Randstad met een gespannen woningmarkt, hanteert strengere regels dan kleinere gemeenten elders, om betaalbare huur te waarborgen.
Waarom variëren huurgrenzen in Zoetermeer?
De gemeente Zoetermeer past grenzen aan op basis van de Woningwet om voldoende betaalbare woningen te garanderen, vooral voor starters en middeninkomens. Door de hoge vraag naar huurwoningen in wijken als Rokkeveen en Seghwaert ligt de grens lager om scheefwonen te voorkomen en de sociale huursector te beschermen.
Hoe controleert u de huurgrens in Zoetermeer?
- Bezoek de website van de gemeente Zoetermeer (zoetermeer.nl) of Rijksoverheid.nl voor actuele regels.
- Gebruik de Huurprijscheck op huurcommissie.nl voor uw specifieke woning.
- Vraag uw verhuurder om de puntentelling conform het woningwaarderingsstelsel.
Overschrijdt de huur de Zoetermeerse grens? Vraag dan huurprijsverlaging aan bij de Huurcommissie. Let op: grenzen wijzigen jaarlijks per 1 juli.
Wettelijke kaders voor Zoetermeer
- Woningwet art. 35: Basis voor lokale toewijzings- en huurregels.
- Regeling huurprijking: Puntenstelsel bepaalt de maximale huurprijs.
- Lokaal woningmarktbeleid Zoetermeer: Aangepast op regionale druk.