Garantstellingsverklaring als alternatief voor borgsom in Zoetermeer

In Zoetermeer, met zijn groeiende huurmarkt rond het Stadshart en Buytenweert, accepteren verhuurders vaak een garantstellingsverklaring van ouders of een bank in plaats van een contante borgsom. Artikel 7:200 BW maakt dit mogelijk, mits de garantie gelijkwaardige zekerheid biedt. De verklaring dekt maximaal drie maanden huur en eindigt automatisch bij beëindiging van de huurperiode. De huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk voor achterstallen. Voor solide bewijs is een notariële akte aan te raden, bijvoorbeeld bij een notaris in Zoetermeer-Noord. Voordelen: geen liquide middelen vastzetten, ideaal voor starters in wijken als Oosterheem of Rokkeveense Plas. Nadeel: kan familiebanden onder druk zetten, vooral bij lokale familiehuurders. Wordt de verklaring geweigerd door een verhuurder? Onderhandel of schakel de Huurcommissie in, die ook voor Zoetermeerse huurgeschillen bevoegd is. Vergelijk met deposito's via lokale kredietunies of coöperaties in de regio. Pas altijd het huurcontract aan en controleer op Zoetermeerse gemeentelijke regels voor urgentieverklaringen. Zo voorkom je discussies bij de kantonrechter in Gouda.